PRODAJA STANA  NOVOGRADNJA, BRODARICA (ŠIBENIK)
Top lokacija  300 m od mora | Pogled na more | 2 parkirna mjesta + spremište
Na prodaju je stan u modernoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, smještenoj na izuzetnoj lokaciji u Brodarici, jednom od najpoželjnijih naselja u okolici Šibenika.
Stan se nalazi u mirnom i uređenom okruženju, svega 300 metara od mora. Posebnu vrijednost ove nekretnine čini činjenica da svi stanovi u zgradi imaju pogled na more, a uz stan dolaze dva parkirna mjesta i zasebno spremište, što predstavlja rijetkost na tržištu.
<hr>
LOKACIJA  BRODARICA
Brodarica je jedno od najtraženijih naselja u blizini Šibenika, pogodno za cjelogodišnje stanovanje kao i za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se:
	plaže i šetnice
	trgovine i ugostiteljski objekti
	škola i vrtić
	javni prijevoz i brza prometna povezanost sa Šibenikom
<hr>
OSNOVNI PODACI O STANU
	Oznaka stana: APP 2
	Položaj: prizemlje, desno
	Zgrada: novogradnja
	Pogled na more
	Balkon / loggia
	Dva parkirna mjesta
	Zasebno spremište u podrumu
Sve pripadajuće površine upisuju se kao etažno vlasništvo stana.
<hr>
POVRŠINE STANA  STAN 4 (I. KAT, DESNO)
Unutarnji prostori
	Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 28,10 m
	Hodnik / garderoba: 8,70 m
	Spavaća soba 1: 9,30 m
	Spavaća soba 2: 10,90 m
	Kupaonica: 4,60 m
Dodatni prostori
	Loggia: 8,20 m
o	obračunski: 4,10 m
	Spremište (SPREMIŠTE 4): 5,30 m
o	obračunski: 2,65 m
Parkirna mjesta
	Parking mjesto 1: 13,75 m
o	obračunski: 2,75 m
	Parking mjesto 2: 13,75 m
o	obračunski: 2,75 m
<hr>
UKUPNE POVRŠINE
	Ukupna stvarna površina: 102,60 m
	Ukupna obračunska (prodajna) površina: 73,85 m
<hr>
OPIS STANA
Stan je funkcionalnog i pažljivo osmišljenog rasporeda. Sastoji se od otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupaonice te loggie.
Zahvaljujući orijentaciji i velikim staklenim površinama, stan je vrlo svijetao te pruža ugodan pogled na more. Pogodan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.
<hr>
KVALITETA GRADNJE I OPREMLJENOST
	Visoki energetski standard, A kategorija
	Fasada s 10 cm termoizolacije
	Troslojni parket i vrhunska keramika
	Šestkomorna PVC stolarija (Gaelan) s komarnicima i roletama
	Podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji, hodnicima i kupaonici
	Grijanje i hlađenje putem Samsung dizalica topline u svim prostorijama
	Električne rolete na balkonskim stijenama
	Granitno stubište
	Protuprovalna vrata i video portafon
	Priprema za punjenje električnog vozila na parkirnim mjestima
<hr>
PARKING I OSTAVA
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te zasebna ostava u podrumu. Svaki stan ima vlastitu pripremu za ugradnju punjača za električno vozilo. Sve je uredno upisano kao etažno vlasništvo.

ID KOD AGENCIJE: DA100066660

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com



ID CODE: DA100066660

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: ante.goles@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Apartment

active

3-room flat new, first floor, Šibenik



ID CODE: DA100066660

Ante Goleš
Agent s licencom
Mob: 099/222-3054
Tel: 022/646-360, 022/646-361...

3-room flat new, first floor, Šibenik | 3 rooms | 73 m²

Sale Apartment Šibenik. 3-room flat,  New, first floor, with terrace, ref. 2288487

3-room flat new, first floor, Šibenik

Real estate listings in Šibenik

Municipality of Šibenik

Province of Šibenik-Knin

Real estate price in Šibenik