Općina Bale smještena nadomak Rovinja,Vodnjana, Kanfanara i Svetvinčenta očuvano je područje Istre koje je izbjeglo sve oblike devastacija i danas s ponosom može reći da je to područje gotovo djevičanske ljepote koje se odlikuje vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem. Općina Bale rasprosire se na 81,65 kilometara četvornih, danas u njoj živi 1.295 stanovnika.

Na atraktivnoj lokaciji u okolici Bala u Istarskoj županiji nudi se prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 2.403 m, smješteno u mirnom i zelenilu bogatom okruženju, idealno za gradnju obiteljske kuće, vikend-kuće, luksuzne vile ili investicijski projekt.

Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni s dobrim pristupom putem, a sva potrebna infrastruktura (voda i struja) nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što olakšava eventualno priključenje i početak gradnje bez dodatnih velikih zahvata.

Terenska konfiguracija parcele je ravna, što omogućava fleksibilno projektiranje objekata prema individualnim potrebama. Zemljište je pravilnog oblika, što olakšava planiranje gradnje i organizaciju prostora.

Lokacija i sadržaji u okolici:
 Smješteno je u neposrednoj blizini Bala  istarske općine s dobrom povezanosti i osnovnim lokalnim sadržajima (trgovine, ugostiteljski objekti, škole).
 Udaljenost do mora i popularnih turističkih destinacija poput Rovinja iznosi svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno povećava atraktivnost za stanovanje ili turističku namjenu.

Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za gradnju na dobro pozicioniranoj lokaciji s dostupnom infrastrukturom i brzim pristupom glavnim cestovnim pravcima, idealno za investitore i kupce koji traže mirnu lokaciju uz kvalitetnu povezanost s obalnim središtima.
Za više pitanja stojim na raspolaganju!

DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ
AGENT S LICENCOM
Mobitel	099/741-7810
dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1519528

Dubravka Kukulj Orešković
Agent s licencom
Mob: 099/741-7810
Tel: 052 770 811
E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1519528

Dubravka Kukulj Orešković
Agent s licencom
Mob: 099/741-7810
Tel: 052 770 811
E-mail: dubravka.kukulj@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Sewer connection

Building land

active

Building land for Sale



ID CODE: IS1519528

Dubravka Kukulj Orešković
Agent s licencom
Mob: 099/741-7810
Tel: 052 770 81...