NIN – ZATON | Novogradnja – dvosoban stan s vrtom | Odlična investicija | 77,40 m²

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Planirano useljenje ljeto 2026.g.

Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S6 na prvom katu zgrade - kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje.

Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na more.

Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, kao i klima uređajima u svakoj prostoriji (ukupno 3) što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i spremište.

Struktura i površine stana S8 (2. kat):

kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 29,10 m²
spavaća soba 1: 9,37 m²
spavaća soba 2: 10,41 m²
kupaonica: 4,40 m²
WC: 2,61 m²
hodnik: 7,19 m²
balkon: 9,72 m²
spremište: 3,34 m²
2 parkirna mjesta (koef.): 5,36 m²

Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 77,40 m².
Ukupna bruto površina: 102,90 m2.

Zašto je ova nekretnina dobra investicija?

-tražena lokacija – Zaton / Nin
-prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu
-podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja
-novogradnja – manji troškovi održavanja
-funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turiste

O Zatonu

Zaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam.

Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije.

Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam.

Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.

ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr



ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestate.hr
www.ktmrealestate.hr

Croazia

Utility/Storage room

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Zaton, Nin, Nin



ID CODE: 119

Katarina Šarić
Agent s licencom
Mob: +385 95 828 4392
E-mail: k.saric@ktmrealestat...

3-room flat Zaton, Nin, Nin | 3 rooms | 77 m²

Sale Apartment Nin. 3-room flat in Zaton, Nin. Second floor, parking space, with balcony, ref. 2485151

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Zaton, Nin, Nin

Real estate listings in Nin

Municipality of Nin

Province of Zadar

Real estate price in Nin