Na prodaju su dva stana ukupne površine 93,94 m smještena u kvalitetnoj staroj austro-ugarskoj gradnji, koji se trenutno prodaju kao jedna cjelina, s iznimnim potencijalom za investiciju ili udoban obiteljski život. Debeli zidovi, visoki stropovi i čvrsta konstrukcija pružaju poseban šarm i trajnu vrijednost nekretnine.

Stanovi se nalaze na prvom katu zgrade koja se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, što osigurava mirno okruženje s manjim brojem stanara.

Stanovi su već duži niz godina fizički podijeljeni u dvije zasebne stambene jedinice, a dijeli ih ulazni hodnik koji ne pripada niti jednom od stanova. U skorom razdoblju predviđena je mogućnost legalizacije objekta, nakon čega će biti moguće provesti etažiranje i dobiti dva zasebna stana i na papiru.

Nekretnina ima veliki potencijal za preuređenje prema željama kupca  zahvaljujući rasporedu i kvadraturi moguće je prilagoditi prostor vlastitim potrebama, modernizirati interijer ili osmisliti potpuno novi koncept uređenja, bilo da se radi o investiciji ili obiteljskom domu.

Prvi stan

Sastoji se od:

male kuhinje s blagovaonskim stolom i kaučem

kupaonice

veće prostorije u kojoj se nalazi spavaća soba s bračnim krevetom i dodatnim kaučem

Raspored prostorija moguće je prilagoditi željama budućeg vlasnika  postoji dovoljno prostora i fleksibilnosti za drugačiju organizaciju.

Drugi stan

Trenutno je u fazi adaptacije.
Ulazi se u prostor predviđen za kuhinju i blagovaonicu te mali WC. Vrata vode u drugu, veću prostoriju koja je trenutno uređena kao spavaća soba s velikom kutnom garniturom.

Dodatne pogodnosti

Uz kupnju nekretnine uključeno je:

ostava

dodatni vanjski WC

pola potkrovlja

Prednost lokacije

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini trgovačkih centara, plaža i parkova, a ujedno nedaleko od centra grada. Svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke, što ovu nekretninu čini idealnom kako za život, tako i za turistički ili dugoročni najam.

Potencijal nekretnine

Ova nekretnina nudi više mogućnosti:

živjeti u jednom stanu, a drugi iznajmljivati

nakon legalizacije i etažiranja prodati stanove zasebno

zadržati jedan, a drugi prodati

spojiti oba stana u jedan veliki i prostrani stan od 93,94 m

Odlična prilika za investitore, ali i za one koji traže fleksibilno stambeno rješenje s dugoročnom vrijednošću u kvalitetnoj i trajnoj gradnji na atraktivnoj lokaciji.

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 32 32 015
Email: valentina.babic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1520076

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 770 811
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com



ID CODE: IS1520076

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 770 811
E-mail: valentina.babic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Apartment

active

4-room flat first floor, Monte Zaro - Stoja, Pula



ID CODE: IS1520076

Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/323-2015
Tel: 052 770 811
E-...

4-room flat first floor, Monte Zaro - Stoja, Pula | 4 rooms | 93 m²

Sale Apartment Pula. 4-room flat,  First floor, ref. 2668319

4-room flat first floor, Monte Zaro - Stoja, Pula

Real estate listings in Pula

Municipality of Pula

Province of Istria

Real estate price in Pula