Na samom ulazu u Veliku Goricu iz smjera Zagreba nalazi se stambeni kompleks u kojem se prodaje moderan trosobni stan u prizemlju suvremene stambene zgrade u fazi početka gradnje. Lokacija pruža idealan balans, brzu i jednostavnu povezanost sa Zagrebom, a istovremeno mirno, obiteljsko okruženje daleko od gradske gužve.

STAN 

Stan se nalazi u prizemlju i ima neto stambenu površinu od 59,42 m². Uz to mu pripada terasa od 3,9 m², te privatni vrt površine od 2,6 m². Ukupna obračunska površina iznosi 60,46 m².

Orijentacija prema istoku osigurava ugodnu količinu prirodnog svjetla.

Stan je funkcionalno podijeljen na dnevni i spavaći dio, pri čemu se u odvojenom dijelu nalaze dvije spavaće sobe. Ovakav raspored čini ga idealnim za mlade obitelji, parove, ali i kao investiciju za dugoročni ili kratkoročni najam.

Prizemni stanovi dodatno su prilagođeni osobama smanjene pokretljivosti.

PROJEKT I KONCEPT

Stambeni kompleks sastojat će se od ukupno 36 stanova raspoređenih kroz prizemlje, prvi i drugi kat, s dva odvojena ulaza i dva lifta za dodatnu praktičnost. U podzemnoj etaži (-1) predviđena su garažna parkirna mjesta, dok će dvorište zgrade biti uređeno s jasno označenim vanjskim parkirnim mjestima. Projekt je zamišljen kao funkcionalan, moderan i energetski učinkovit stambeni kompleks prilagođen suvremenom načinu života.

KVALITETA GRADNJE I ENERGETSKA UČINKOVITOST

Zgrada će biti građena armirano-betonskom konstrukcijom, uključujući vanjske i pregradne zidove između stanova, što osigurava čvrstoću i dobru zvučnu izolaciju. Planirana je fasada debljine 12 cm (kombinacija kamene vune i stiropora), a zgrada će imati energetski certifikat A+, što znači niske režijske troškove i visoku energetsku učinkovitost.

Predviđen je sustav ventilacije u kupaonici te ventilacijski priključak za kuhinjsku napu.

GRIJANJE I HLAĐENJE 

Stan će imati podno grijanje putem dizalice topline, pri čemu će svaka prostorija imati vlastiti termostat za individualnu regulaciju temperature. Postoji i mogućnost radijatorskog grijanja bez doplate. U dnevnom boravku bit će ugrađen klima uređaj za dodatnu ugodnost tijekom ljetnih mjeseci.

OPREMA I ZAVRŠNA OBRADA

Stan se prodaje po modelu “ključ u ruke”, što znači da je u cijenu uključena kompletna završna obrada. U oba ulaza bit će ugrađen lift, stan će imati portafon i protuprovalna vrata, a klizna PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra) s troslojnim staklom osigurat će dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Na prozorima i kliznoj stijeni bit će postavljeni komarnici.

Kupaonica će biti potpuno opremljena, uključujući walk-in tuš, umivaonik i WC školjku s vodokotlićem, dok će podne obloge biti izvedene prema projektnoj specifikaciji.

PARKIRANJE

Kupnja parkirnog mjesta je obvezna i dodatno se naplaćuje:

vanjsko parkirno mjesto – 7.000 €

garažno parkirno mjesto u etaži -1 – 15.000 €

CIJENA I POGODNOSTI

Ovisno o odabranom modelu plaćanja cijena stanova kreće se od 2.800 €/m² do 3200 €/m2. Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Prema važećim propisima, postoji i mogućnost povrata 50% PDV-a za kupce koji ostvaruju pravo na tu pogodnost.
Moguća je rezervacija uz uplatu od 5 % kupoprodajne cijene, koja vrijedi do izdavanja građevinske dozvole.

ROKOVI GRADNJE

Planirani početak gradnje je ljeto–jesen 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno za ljeto–jesen 2028. godine.

Ova novogradnja predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine u ranoj fazi projekta – bilo za vlastito stanovanje, bilo kao sigurnu dugoročnu investiciju na sve traženijoj lokaciji u neposrednoj blizini Zagreba.

Za sve dodatne informacije i upite slobodno se obratite:

ID CODE: 909

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 099 783 5832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 909

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 099 783 5832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Gradići, Velika Gorica - Okolica, Velika Gorica



ID CODE: 909

Borna Rezo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 099 783 5832
E-mail: b.rezo@homefinder.hr
w...

3-room flat Gradići, Velika Gorica - Okolica, Velika Gorica | 3 rooms | 60 m²

Sale Apartment Velika Gorica. 3-room flat in Gradići, Velika Gorica - Okolica. Ground floor, parking space, with terrace, independent heating, ref. 2811611

3-room flat Gradići, Velika Gorica - Okolica, Velika Gorica

Real estate listings in Velika Gorica

Municipality of Velika Gorica

Province of Zagrebačka

Real estate price in Velika Gorica