2-room flat first floor, Knežija - Srednjaci, Zagreb

ZAGREB - TREŠNJEVKA - SREDNJACI Srednjaci su zagrebačko gradsko naselje (kvart) na zapadnom dijelu grada između Zagrebačke avenije (sjever) i Horvaćanske ceste (jug), a zapadno od Knežije, odn. Selske ceste. Stan se nalazi u stambenoj kvalitetno građenoj zgradi NA PRVOM KATU osmerokatnice vrlo kvalitetno građenoj 1965. godine, tako da ju potres iz 2020. godine uopće nije ni malo oštetio. U blizini se nalaze pošta, trgovine, pekarnica, frizerski salon, foto radnja, cvjećarna, kafići, ljekarna, osnovna škola, vrtić, i ostali urbani sadržaji. Jarunsko jezero i sportski centar “Jarun” su desetak minuta pješice od stana Kvart je prometno odlično povezan tarmvajskim linijiama 5 i 17 na Horvaćanskoj cesti i autobusnom linijom 109 na Selskoj cesti. PARKING je JAVNI i NENAPLAĆUJE SE. Ovaj izvrstan 2 SOBNI STAN kompletno adaptiran i renoviran (nove vodovodne i odvodne cijevi, novi razvod struje) te dizajnerski i po mjeri namješten i uređen sa novom pvc stolarijom s pvc roletnama. Lođa je ostakljena na način da se i prozračuje i čini mali zimsk vrt za odmor za ispijanje crnog napitka. U suhom, betoniranom suterenu stanu pripada spremište (ŠUPA) od 2 m2 i slobodno korištenje DVIJE zajedničke BICIKLANE. STAN 54 m2 + spremište 2 m2 STAN SE SASTOJI OD: Predsoblja/hodnika, izbe (špajze) kuhinje s blagovaonom i izlazom na lođu, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaone s wc-om. ORIJENTACIJA: ISTOK Nova PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA GRIJANJE: je radijatorima centralno preko gradske toplane s pripadajućim razdjelnicima koji ekonomiziraju potrošnju, kao i topla voda. Stan je i inače zimi vrlo ugodno topao jer je u zgradi vrlo dobro pozicioniran. Kompletno je namješten i opremljen potrebitim aparatima: HLADNJAK sa ledenicom, mikrovalna pećnica, PERILICA posuđa, NAPA, ugradbena električna ploča 4 mjesta, ugradbena pećnica …, PERILICA rublja, TV, KLIMA uređaj… SVI UREĐAJI I NAMJEŠTAJ su u cijeni i ostaju u stanu. Zbog optimalne kvadrature režije su minimalne, na mjesečnoj bazi cca 100 € ljetne, te cca 140 € zimske. Stan je ODMAH USELJIV po isplati cijene. VLASNIŠTVO JE ČISTO i bez tereta, a zgrada ima uporabnu dozvolu tako da je kupoprodaja moguća i kreditom ili kombinirano. Uvažavajući izvrsnu makro i mikro lokaciju stana, odličnu opremljenost, te vrlo korektnu cijenu i izuzetno male režije, Agencija za promet nekretninama Centar poslovnih usluga d.o.o. ga toplo svima preporuča. !!!! Kontakt za informacije i dogovor za razgled - moguće i vikendom, na 091/333-23-23, 095/333-23-23, ivan@nekretnine-hr.eu