2-room flat new, first floor, Varaždin

Na mirnoj lokaciji u blizini središta Varaždina, u modernoj novoj zgradi s tek četiri stana, prodaje se izniman dvoetažni stan koji nudi sve što suvremeni obiteljski život zahtijeva – prostor, udobnost i pažljivo osmišljenu kvalitetu gradnje.

Stan se proteže na dvjema etažama ukupne bruto površine 159,50 m2 (neto korisne površine 140,88 m2), a smješten je na prvom i uvučenom drugom katu. Raspored prostorija je promišljen i funkcionalan: prizemna etaža donosi prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, iz kojeg se izlazi na terasu, uz dodatnu spavaću sobu, kupaonicu s WC-om, vešeraj i spremišta. Na gornjoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, obje s izlazom na terasu i velikim staklenim stijenama, te kupaonica s WC-om. Prirodno svjetlo prožima cijeli stan, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Uz stan se dobiva vrlo prostrano podrumsko spremište od preko 25 m2!

Gradnja je u tijeku, a dovršetak je planiran za lipanj 2026. godine – i upravo tu leži posebna prednost: kupci imaju mogućnost sami odabrati podne obloge (keramiku, parket) prema vlastitom ukusu.

Tehnički detalji i oprema:

- Armirano-betonska konstrukcija s 15 cm fasadne izolacije
- Energetski razred A+ – podno grijanje i hlađenje u svim prostorijama putem električne dizalice topline
- Daljinsko upravljanje sustavom grijanja/hlađenja putem mobilne aplikacije
- Kvalitetna PVC vanjska stolarija s komarnicima i elektromotorima za rolete
- Protuprovalna ulazna vrata
- Podovi od keramike i parketa visoke kvalitete

Zgradi pripada i lijepo uređena okućnica sa zelenilom i kućicom za odmor. Uz stan postoji mogućnost kupnje garaže od 41 m2 (50.000 €), pogodne za dva automobila ili dodatni skladišni prostor (1.500 €/m2).

Lokacija je izvrsna – mirna ulica, a na dohvat ruke trgovine, bolnica i gradski prijevoz.

Pregled nekretnine je besplatan i bez ikakvih obveza. Javite nam se – rado ćemo vam pokazati sve što ovaj dom može ponuditi.

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte na:

Saša +385 99 4444 438

sasa.kalcik@c21.hr

Braće Radića 54, 42000 Varaždin