2-room flat third floor, Dubrava

Prostran 3-sobni stan s dva balkona i parkirnim mjestom – Donja Dubrava

Na prodaju je funkcionalan 3-sobni stan površine 71,38 m2, smješten na trećem katu četverokatnice u mirnom dijelu Donje Dubrave. Zgrada je izgrađena 2003. godine i okružena je uređenom okućnicom, a lokacija pruža ugodan spoj urbanog načina života i blizine prirode.

Stan svojim rasporedom i površinom predstavlja odličan izbor za obitelji, parove ili sve koji traže komforan i funkcionalan životni prostor.

Raspored i površina

Stan se sastoji od:

- hodnika


- izbe


- dvije spavaće sobe


- dnevnog boravka s blagovaonicom


- kuhinje


- kupaonice


- zasebnog WC-a



Stan ima dva prostrana balkona, površine 10,01 m2 i 8,70 m2, koji pružaju dodatni prostor za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u lijepom pogledu i sunčanim danima.

Stanu pripada spremište u prizemlju te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Pripadajući sadržaji

Uz stan pripadaju:

- spremište u prizemlju, oznake spremište 3, površine 2,29 m2


- vanjsko parkirališno mjesto, oznake S6-P8, površine 12,50 m2



Ovi dodatni sadržaji značajno doprinose funkcionalnosti nekretnine i praktičnosti svakodnevnog života.

Grijanje i karakteristike

- Grijanje: plinsko centralno grijanje


- Balkoni: 10,01 m2 i 8,70 m2


- Spremište: 2,29 m2


- Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 m2


- Lift: nema



Lokacija

Stan se nalazi u mirnom dijelu Donje Dubrave, u okruženju uređene okućnice i zelenih površina.

Lokacija pruža ugodnu ravnotežu između dostupnosti gradskih sadržaja i blizine prirode, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za one koji žele imati prednosti urbanog života, ali istovremeno uživati u mirnijem i zelenijem okruženju.

Važne informacije

- Vrsta: 3-sobni stan (2S+DB)


- Površina: 71,38 m2


- Kat: 3.


- Broj katova zgrade: 4


- Godina izgradnje: 2003.


- Spavaće sobe: 2


- Balkoni: 2


- Spremište: 2,29 m2


- Parkirno mjesto: 1 vanjsko


- Grijanje: plinsko centralno


- Lift: nema


- Vlasništvo i dokumentacija: uredni



Napomena: Tlocrt stana označen je crvenom bojom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže prostran i funkcionalan stan s dvije spavaće sobe, dva balkona, vlastitim parkirnim mjestom i spremištem, na mirnoj lokaciji uz blizinu prirode.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju.



Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite.

Mario Prelčec-licencirani agent

+385 91 3105 009

mario@marex-nekretnine.com

www.marex-nekretnine.com