Shop - Commercial property for Sale

Svega 3 minute od centra Varaždina, potpuno opremljen ugostiteljski objekt na 3 etaže, tlocrtne površine 110 m2, sveukupno oko 250 m2, mirna izdvojena lokacija.

Sve dozvole, odmah spremno za rad, bez dodatnih ulaganja.

Raspored prostorija i infrastruktura:

- Prizemlje: dva velika ugostiteljska prostora (jedan sa šankom) i dva sanitarna čvora
- Potkrovlje: apartman s vlastitom kupaonicom
- Podrum: prostori za pripremu hrane s profesionalnom kuhinjom, prostor s pečenjarom, prostor za druženje (bilijarski stol i stolni nogomet), kupaonica, prostor za pohranu i ostava
- Centralno grijanje na kruta goriva i kamin
- Priključak struje: trofazna struja
- Priključak voda: gradski vodovod
- Klimatizirano

Objekt u unutarnjem prostoru može zaprimiti oko 60 gostiju. Natkrivena terasa je površine 40 m2 a na njoj je moguć smještaj za još oko 50 gostiju. Manja terasa je kapaciteta dodatnih 20 osoba.

Uključena su i tri pomoćna objekta (44 m2, 30 m2 i 16 m2)koji mogu poslužiti kao skladišni prostori ili slične potrebe.

Zemljište je ukupne površine 5.969 m2, u cijelosti je ograđeno, a sadrži:

- ukrasno jezerce
- voćnjak i dječje igralište
- parkiralište za dvanaestak vozila

Ovo je savršena lokacija za seoski turizam, OPG ili održavanje raznih proslava ugostiteljske naravi.

Moguća zamjena djelomično za građevinske radove (na otoku Pagu) i građevinski materijal.