Na prodaju je atraktivno investicijsko zemljište površine cca 7.018 m², smješteno uz državnu cestu DC8 (Jadranska magistrala), u području Vodica.

Riječ je o lokaciji s izuzetno visokim prometnim opterećenjem, što je čini idealnom za razvoj komercijalnih i servisnih sadržaja.

Za predmetnu lokaciju izrađen je idejni projekt poslovnog kompleksa koji uključuje stanicu za tehnički pregled vozila (cca 1.600 m² GBP), restoran s pratećim sadržajem te benzinsku postaju s nadstrešnicom, uz ukupnu planiranu bruto površinu od cca 2.200 m².

Projekt predviđa funkcionalno prometno rješenje s 49 parkirnih mjesta, organiziranim ulazno-izlaznim pravcima te predviđenim priključcima na komunalnu infrastrukturu.

Pozicija uz DC8 (obilaznica Vodica) osigurava izuzetnu vidljivost i dostupnost, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za benzinske postaje, ugostiteljske objekte, retail i trgovačke sadržaje te različite servisne i tehničke djelatnosti.

Za predmetni zahvat ishođeni su posebni uvjeti Hrvatskih cesta, a projekt se nalazi u fazi idejnog rješenja te zahtijeva daljnju razradu kroz izradu glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole, uz usklađenje prometnog rješenja s važećim propisima.

Glavne prednosti ove nekretnine su izuzetno frekventna lokacija, velika i funkcionalna parcela od približno 7.000 m², već definiran razvojni koncept koji investitoru štedi vrijeme i početne troškove, te mogućnost prilagodbe projekta vlastitim poslovnim planovima.

Radi se o rijetkoj investicijskoj prilici za razvoj komercijalnog projekta na jednoj od najvažnijih prometnih pravaca na hrvatskoj obali, s jasnim potencijalom i već postavljenim temeljem za daljnju realizaciju.

Za dodatne informacije i razgled slobodno nas kontaktirajte.

Silvija: 091 515 1165

ID CODE: 256

NAVIA d.o.o.
Mob: 091 640 1483
E-mail: info@navia.hr
www.navia.hr



ID CODE: 256

NAVIA d.o.o.
Mob: 091 640 1483
E-mail: info@navia.hr
www.navia.hr

Croazia

Building land for Sale