Building land for Sale

Prodaje se građevinsko zemljište površine 6.929 m2 u Povljani, predio Rastovac koji se sastoji od dvije čestice 2143/2 i 2143/4. Za oba zemljišta ishodovana je lokacijska dozvola sa sljedećim uvjetima:

Lokacija gradnje
• Katastarska čestica: 2143/2 i 2143/4, k.o. Povljana
• Adresa: Put Meline b.b. Povljana
• Površina čestice: 3.445 m² + 3.484 m²

---

Vrsta i karakteristike građevine
• Namjena: Stambena, višestambena zgrada (2.b skupina)
• Broj stanova: 6
• Katnost: Prizemlje + 2 kata (ukupno 3 nadzemne etaže)
• Visina građevine: 9,7 m (maks. dozvoljeno 10 m)
• Koeficijent iskoristivosti (GBP): 0,14 (maks. dozvoljeno 1,5)

---

Urbanistički uvjeti
• Minimalna površina parcele: 500 m²
• Minimalna površina zelenila: 20%
• Broj parkirnih mjesta: 6 (1 PM po stanu)

---

Pristup i udaljenosti
• Pristup: sjeverna strana parcele (ulica Put Meline)
• Udaljenost od pristupne ceste: cca 7,5 m
• Udaljenost od bočnih cesta: 28–32 m
• Udaljenost od stražnje prometnice: 26–28 m

---