1-bedroom flat Tratina, Sveta Nedelja

SVETA NEDELJA, NOVAKI – DVOSOBAN STAN 46,97 m² – DOMUSplus GRADNJAU ponudi je moderan i funkcionalno projektiran stan na 1. katu kvalitetne novogradnje u Svetoj Nedelji, idealan za ugodan život ili kao sigurna investicija s visokim potencijalom najma.RASPORED PROSTORIJAUlazni prostor – 8,12 m²Kupaonica – 6,52 m²Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 20,45 m²Spavaća soba – 11,88 m²Stan je projektiran s naglaskom na maksimalnu funkcionalnost i iskorištenost prostora. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom čini svijetao i ugodan open space prostor, dok odvojena spavaća soba pruža privatnost i komfor.Ulazni prostor dovoljno je velik za ugradbene ormare, što dodatno povećava praktičnost stana. Prostrana kupaonica osigurava visoku razinu svakodnevnog komfora.OPIS GRADNJEZgrada je građena prema suvremenom DOMUSplus certificiranom prefabriciranom sustavu, koji osigurava visoku razinu kvalitete, preciznosti i dugoročne pouzdanosti.objekt se proizvodi u kontroliranim uvjetima u tvornicizidovi, krov i stropovi dolaze kao gotovi elementi i precizno se montirajuCE certificirana proizvodnjazgrada izgrađena u najmodernijem hibridnom drvenom sustavu (kombinacija križno lameliranog drveta i drvenih okvira)drvena nosiva konstrukcija visoke čvrstoće i dugotrajnostiKONSTRUKCIJA I ENERGETSKA UČINKOVITOSTnosiva drvena strukturavisokokvalitetna toplinska izolacija (ukupno 32 cm izolacije u vanjskim zidovima)gipsvlaknaste ploče za dodatnu stabilnost i čvrstoćuzavršni fasadni ETICS sustav s toplinskom fasadom od tvrde kamene vune (15 cm), dijelom obložen dekorativnom opekomGlavne prednosti:do 5x manja potrošnja energije za grijanje i hlađenjeniskoenergetski standard (nZEB)kontrolirana tvornička proizvodnja → konzistentna kvalitetasuha gradnja → bez vlage i čekanja sušenjaeliminiran rizik od plijesnibolja otpornost na potres (elastična konstrukcija)korištenje ekoloških materijalaOPREMAGrijanje: dizalica topline s podnim grijanjemPodovi: certificirani slojevi međukatne konstrukcije s toplinsko-zvučnom izolacijom i 5 cm cementnim glazuramaPodne obloge: keramikaVanjska stolarija: PVC stolarija u antracit boji (obostrano), 6-komorna, otklopno-zaokretna, troslojno staklo (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K prema ISO normirolete, komarnici i griljevanjske aluminijske i unutarnje kamene prozorske klupiceDodatno:napredna hidroizolacijska zaštita temelja i zidovazaštita od kapilarne vlagepasivna zaštita od radonskog plinaLOKACIJASveta Nedelja jedna je od najtraženijih lokacija u okolici Zagreba, poznata po idealnom omjeru mira i dostupnosti grada.brza povezanost sa Zagrebomblizina autoputa i poslovnih zonakompletna infrastruktura (škole, vrtići, trgovine)mirno, zeleno i uređeno okruženjekontinuirani rast vrijednosti nekretninaOvaj stan predstavlja odličan spoj moderne gradnje, funkcionalnog rasporeda i atraktivne lokacije. Idealan je za život bez kompromisa, ali i kao sigurna i dugoročno isplativa investicija.Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.... Više na eurovilla.hr, ID: 445532