U jednom od najtraženijih dijelova Novalje, na mirnoj lokaciji nalazi se ovaj moderno uređen luksuzni dvoetažni stan koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života.

Stan se nalazi u manjoj urbanoj vili izgrađenoj 2015. godine s ukupno pet stambenih jedinica te ima zaseban ulaz, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti.

Ukupna obračunska površina iznosi 186,90 m², dok neto stambena površina iznosi 125,63 m². Nekretnina je potpuno namještena, klimatizirana i spremna za useljenje ili turistički najam.

Prizemlje:

Ulaz: 0.75x 0.83 m² = 0.62 m²
Hodnik: 3.86 m²
Kupaonica 1: 3.65 m²
Spremiste: 0.9 x 0.3 m² + 0.75 x 0.89 m² + 0.3 x 1.32 m² = 1.33 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica: 27.37 m²
Soba 1: 8.94 m²
Loggia: 0.75x 18.44 m²
Terasa (+ Jakuzzi): 0.25 x 31.25 m² + 0.5 x 2.17 m² = 33.42 m²
2 parkiralista: 0.2 x 12.86 m² + 0.2 x 12.85 m² = 5,14 m²

1. Kat:

Hodnik: 5.83 m²
Kupaonica 2: 3.78 m²
Soba 2: 11.71 m²
Stubiste: 4.83 m²
Soba 3: 11.81 m²
Loggia: 0.75 x 7.26 m² + 0.25 x 1.12m² = 5.73 m²
Balkon: 0.75 x 4.87 m² + 0.5 x 7.7 m² + 0.25 x 3.29 m² = 8.32 m²

Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, spremišta, jedne spavaće sobe te prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu loggiu i veliku privatnu terasu s jacuzzijem — savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim večerima.

Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, dodatna kupaonica, balkon i loggia s prekrasnim otvorenim pogledom na more i nezaboravne zalaske sunca.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje izvrsna lokacija:

* plaža Babe i more udaljeni su cca 500 m
* centar Novalje nalazi se na približno 1,5 km

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za luksuzan odmor, miran obiteljski život ili sigurnu investiciju s izvrsnim potencijalom turističkog najma na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Pagu.

ID CODE: 1118

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1118

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

park

active

4-room flat Novalja, Novalja



ID CODE: 1118

Dragana Radojčević
Agent s licencom
Mob: 091 549 2744
E-mail: d.radojcevic@homefi...

4-room flat Novalja, Novalja

Real estate listings in Novalja

Municipality of Novalja

Province of Lika-Senj

Real estate price in Novalja