1/19
2-room flat new, second floor, Sveti Filip i Jakov
€ 409,206
Listing updated on 05/22/2026
Description
reference: iro-438
Dvije manje, luksuzne stambene zgrade/urbane vile, Sveti Filip i Jakov nedaleko Biograda na moru i Zadra.
Zgrade imaju po 6 stambenih jedinica (dvije po etaži). Prva zgrada je u fazi izgradnje, a predviđeni završetak planiran je do kraja 2026. god. (najkasnije do proljeća 2027. god.).
Nalaze se svega 500-tinjak metara od mora, na uzvisini tako da stanovi imaju prekrasan pogled na more, pa čak i iz prizemlja.
Zgrade sadrže podrum s ostavama, prizemlje i dva kata, te krovne terase. Stanovi u prizemlju imaju svoje vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. drugoj etaži krovne terase. Svakom stanu pripada jedna ostava u podrumu zgrade i jedno vanjsko parkirno mjesto na okućnici iste.
Zgrade će imati lift od podruma do zadnje etaže, a pročelje istih će biti obloženo travertin pločama što će zgradama davati moderan i luksuzan izgled.
Na podovima će biti postavljena visokokvalitetna keramika, a u spavaćim sobama parket 1. klase. Podno grijanje predviđeno je u kupaonicama, ali postoji mogućnost dogovora s investitorom uz nadoplatu postavljanja grijanja kroz čitav stan. U svim sobama će se nalaziti klima uređaji, a stanovi će imati i dimnjak.
Ulazna vrata u stanove će biti protupožarna i protuprovalna. Vanjska stolarija će biti PVC u antracit boji, s dvoslojnim staklima. Fasada će biti debljine 10 centimetara (predviđeni energetski razred A ili A+).
Zgrade će biti spojene na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na firmu, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S5 na 2. katu, dvosoban, sadrži hodnik (pov. 4.30 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 29.62 m2), dvije spavaće sobe (pov. 11.66 m2 i 10.82 m2), kupaonicu (pov. 5.23 m2) i WC (pov. 2.80 m2).
Ukupno zatvoreni prostor ima 64.43 m2.
Stan ima i natkrivenu terasu pov. 13.11 m2 (x 0.50) ukupno 6.56 m2.
Također, stanu pripada i ostava pov. 9.14 m2 (x 0.50) ukupno 4.57 m2, vanjsko parkirno mjesto pov. 13.20 m2 (x 0.20) ukupno 2.64 m2 i KROVNA TERASA pov. 76.90 m2 (x 0.25) ukupno 19.23 m2.
Stan sa svim pripatcima ima korisnu površinu od 97.43 m2.
Stan je orijentiran SJEVEROZAPAD – SJEVER.
blizina mora, pogled na more, krovna terasa, novogradnja
Zgrade imaju po 6 stambenih jedinica (dvije po etaži). Prva zgrada je u fazi izgradnje, a predviđeni završetak planiran je do kraja 2026. god. (najkasnije do proljeća 2027. god.).
Nalaze se svega 500-tinjak metara od mora, na uzvisini tako da stanovi imaju prekrasan pogled na more, pa čak i iz prizemlja.
Zgrade sadrže podrum s ostavama, prizemlje i dva kata, te krovne terase. Stanovi u prizemlju imaju svoje vrtove, a stanovi na zadnjoj tj. drugoj etaži krovne terase. Svakom stanu pripada jedna ostava u podrumu zgrade i jedno vanjsko parkirno mjesto na okućnici iste.
Zgrade će imati lift od podruma do zadnje etaže, a pročelje istih će biti obloženo travertin pločama što će zgradama davati moderan i luksuzan izgled.
Na podovima će biti postavljena visokokvalitetna keramika, a u spavaćim sobama parket 1. klase. Podno grijanje predviđeno je u kupaonicama, ali postoji mogućnost dogovora s investitorom uz nadoplatu postavljanja grijanja kroz čitav stan. U svim sobama će se nalaziti klima uređaji, a stanovi će imati i dimnjak.
Ulazna vrata u stanove će biti protupožarna i protuprovalna. Vanjska stolarija će biti PVC u antracit boji, s dvoslojnim staklima. Fasada će biti debljine 10 centimetara (predviđeni energetski razred A ili A+).
Zgrade će biti spojene na gradski vodovod i kanalizaciju.
Stanovi će glasiti na firmu, tako da kupac NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
STAN S5 na 2. katu, dvosoban, sadrži hodnik (pov. 4.30 m2), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (pov. 29.62 m2), dvije spavaće sobe (pov. 11.66 m2 i 10.82 m2), kupaonicu (pov. 5.23 m2) i WC (pov. 2.80 m2).
Ukupno zatvoreni prostor ima 64.43 m2.
Stan ima i natkrivenu terasu pov. 13.11 m2 (x 0.50) ukupno 6.56 m2.
Također, stanu pripada i ostava pov. 9.14 m2 (x 0.50) ukupno 4.57 m2, vanjsko parkirno mjesto pov. 13.20 m2 (x 0.20) ukupno 2.64 m2 i KROVNA TERASA pov. 76.90 m2 (x 0.25) ukupno 19.23 m2.
Stan sa svim pripatcima ima korisnu površinu od 97.43 m2.
Stan je orijentiran SJEVEROZAPAD – SJEVER.
blizina mora, pogled na more, krovna terasa, novogradnja
Features
- Type
- 2-room flat | Medium property class
- Contract
- Sale
- Floor
- 2 floor
- Building floors
- 2
- Lift
- Yes
- Surface
- 97 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Balcony
- Yes
- Terrace
- No
- Heating
- Independent, floor heating
- Air conditioning
- Independent
- View
- Sea
- Distance from the sea
- 500 m
Price information
- Price
- € 409,206
- Price per m²
- 4,219 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
Discover every corner of the property
+17
Additional options
