Apartment new, ground floor, Nin

BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE- LUKSUZAN STAN U NOVOGRADNJI- 2. RED DO MORA!
U ekskluzivnom i mirnom dijelu Zatona kraj Nina, svega 50 metara od prekrasne pješčane plaže, smješten je moderan luksuzni apartman S2 koji predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i mediteranskog načina života.
Zgrada ima privatni put koji vodi direktno do plaže, a apartman pruža maksimalnu privatnost, komfor i luksuz.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
- Neto površina stana: 162,25 m
- Bruto površina: 429,84 m
- 3 spavaće sobe
- 3 kupaonice + dodatni WC/vešeraj
- Utility/spremište prostorija
- Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Privatni grijani bazen
- Velika vanjska terasa i sunčalište
- 3 parkirna mjesta + dodatna opcija garaže S1S4: 8,708
- Privatni uređeni vrt i zelene površine
POVRŠINE PROSTORIJA
- Unutarnji dio:
- Hodnik 10,54 m
- Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 45,02 m
- Spavaća soba 1 10,59 m
- Kupaonica 1 3,94 m
- Spavaća soba 2 9,20 m
- Kupaonica 2 3,85 m
- Spavaća soba 3 12,81 m
- Kupaonica 3 4,07 m
- WC i vešeraj 5,10 m
- Utility room / spremište 4,40 m
- Vanjski dio:
- Natkrivena terasa 9,84 m
- Vanjska terasa i bazen 145,97 m
- Parking i prilaz 48,63 m
- Zelena površina 118,85 m

Svaki stan je opremljen vrhunskim materijalima i modernim tehnologijama:

Smart home- KNX sustav najviše klase, mogućnosti automatizacije rasvjete, roleta, grijanja/hlađenja i sigurnosnih sustava
Grijani privatni bazen
Sonos premium ozvučenje
Ugradbeni ormari po mjeri i utility/spremište prostorija
Vrhunsko Schindler dizalo s tihim radom i modernim dizajnom
Video portafon, prednja nadzorna kamera za stalni nadzor ulaza, protuprovalna i protupožarna vrata
Potpuno integrirani WiFi sustav visoke brzine, priprema za Starlink satelitski internet
Automatizirane vanjske rolete
Bioklimatske pergole motorizirane, s mogućnošću automatske regulacije ventilacije i zaštite od sunca
Tri parkirna mjesta po jedinici, uključujući: 1 zatvorenu garažu i ugrađeni EV punjač za električna vozila
Armiranobetonska nosiva konstrukcija s termofasadom od kamene vune (1020 cm) + EPS
Prvoklasna aluminijska stolarija s elektro-roletnama
Keramičke pločice, parketi i sanitarije visoke kvalitete (Geberit, Hansgrohe)
Kvalitetna unutarnja vrata - CPL laminat + hidrozaštita
Kuhinja po mjeri s integriranom rasvjetom i Miele uređajima
Podno grijanje u svim prostorijama (toplinske pumpe LG)
Klimatizacijski uređaji ARMCO


Stan je projektiran s naglaskom na funkcionalnost, luksuz i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni prostor s:

modernom kuhinjom i otokom
velikom blagovaonicom
elegantnim dnevnim boravkom
direktnim izlazom na bazen i sunčalište
Spavaći dio je odvojen hodnikom te osigurava dodatnu privatnost:
master spavaća soba s vlastitom kupaonicom
dvije dodatne spavaće sobe
ukupno tri moderno uređene kupaonice

Poseban dojam ostavlja luksuzno uređeni vanjski prostor:

veliki grijani bazen
prostrano sunčalište
lounge zona
uređene zelene površine
privatna terasa za uživanje tijekom cijelog dana


Stan se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarske regije, 50 m od pješčane plaže, privatni pristup plaži, mirno i luksuzno okruženje, blizina Nina i Zadra. Idealno za obiteljski život ili luksuzni turistički najam.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju moderne luksuzne nekretnine uz more, s vrhunskom opremom i privatnim resort osjećajem.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
mail: info@prima-villa.hr mob: 095 378 4500