4-room flat Gornji grad / Centar, Centar, Osijek

Osijek, Gornji grad. U prodaji je prostran stan na odličnoj lokaciji, smješten u potkrovlju stambene zgrade na 2. katu. Stan raspolaže sa 159 m² zatvorene površine te mu pripada uređeni dio dvorišta i neslužbeno parkirno mjesto.Stan je organiziran na dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni dio površine 53 m² koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe površine 18 m² i 15 m², dodatna manja soba koja trenutno služi kao garderoba, kupaonica te odvojeni toalet. Gornja etaža izvedena je kao galerijski prostor (visina 5 metara), a sastoji se od dvije dodatne spavaće sobe površine 11 m² i 21 m². Stanu pripadaju i dva spremišta, hodnici te terasa orijentirana prema dvorištu.Posebna prednost ove nekretnine je uređeno dvorište - 100m2 s roštiljem , vanjskim toaletom i prostorom za druženje od 55 m2, idealno za boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Zgrada je izgrađena 1937. godine, dok je rekonstrukcija izvedena 1985. godine. Krov je u dobrom stanju. Grijanje je na gradsku toplanu, a mjesečni troškovi grijanja iznose do približno 130 eura. Pričuva se ne plaća. Stan je orijentiran na istok i zapad, što osigurava puno prirodnog svjetla tijekom dana. Drvena stolarija je očuvana, klima uređaj nije ugrađen, a u stanu se nalazi i kamin koji trenutno nije u funkciji.Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini parkova, trgovina, doma zdravlja, Tvrđe, studentskog centra i svih sadržaja koje pruža centar grada.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.... Više na eurovilla.hr, ID: 982607