Building land for Sale

Samobroski breg, građevinsko zemljište na odličnoj mikrolokaciji neposredno u blizini Samobora.Sastoji se od građevinskog dijela cca 900 m2 te oko 468 m2 šume.Moguće je graditi stambenu ili stambeno-poslovnu građevinu, pomoćne objekte (garaža, drvarnica, spremište), gospodarske objekte (poljoprivredne građevine, nastambe za stoku, pčelinjaci i sl.) te trafostanicu.Minimalna površina čestice iznosi 400 m² za slobodnostojeću gradnju (min. širina 14 m), 350 m² za poluugrađenu (min. širina 12 m) i 250 m² za gradnju u nizu (min. širina 6 m). Maksimalna tlocrtna izgrađenost je 30%, odnosno 40% za gradnju u nizu.Maksimalna visina građevine je 9,0 m, s etažama: podrum + prizemlje + kat + potkrovlje. Krov mora biti kos (iznimno ravan).Udaljenost od susjedne međe je najmanje 3 m (iznimno 1 m, ali bez otvora). Nova gradnja mora biti udaljena najmanje 30 m od obala vodotoka. Ograda prema ulici smije biti najviše 1,5 m, a prema susjedima 1,8 m.Za svaki stan potrebno je osigurati najmanje 1,5 parkirno mjesto, od čega najmanje polovina u garaži (kod obiteljskih kuća može biti nadstrešnica).U blizini se nalaze vrtići, škole te besplatan javni prijevoz, dok je Samobor udaljen svega 10 minuta vožnje, a centar Zagreba otprilike 30 minuta.Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 569797