4-room flat excellent condition, third floor, Belveder - Kozala, Rijeka

Iz ponude za vas izdavajamo prostran, trostrano orijentiran (S-J-Z) stan površine cca 100 m2 (bruto), smješten na 3. katu uredne trokatnice, na vrhunskoj lokaciji. Zahvaljujući odličnom rasporedu i obilju prirodnog svjetla, stan pruža izniman komfor i spreman je za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. ​Raspored prostorija:

• ​Veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te smočnicom

• ​Tri spavaće sobe (trenutno u funkciji dvije spavaće i jedne radne sobe)

• ​Prostrana kupaonica s prozorom te hidromasažnom kadom, hodnik i praktični spremišni prostori

​Glavne prednosti i tehnički detalji:

• ​Novi krov i izolacija (2025.): Postavljen je novi Mediteran crijep uz vrhunsku toplinsku izolaciju (parna brana + 15 cm izolacije) – bez ljetnih vrućina i zimskih hladnoća.

• ​Čvrsta gradnja i nove instalacije: Stan ima armirano-betonsku ploču na podu, debele vanjske zidove (50 cm) te potpuno nove instalacije vode i struje.

• ​Vrhunska stolarija: Nova PVC i drvena Velux (GGL) stolarija s električnim roletama na bočnim prozorima, uz prekrasan pogled na Opatiju, Učku i more.

• ​Grijanje i hlađenje: Moćan klima uređaj od 5,4 kW.

• ​Sigurnost i parking: Zgrada ima video portafon i video nadzor. Parking iza zgrade je besplatan, a dostupna je i povlaštena stanarska karta (cca 5 €/mjesečno) koja vrijedi sve do centra grada.

Dodatna pogodnost stana je drvarnica te tavanski prostor (cca 40m2) koje stan ima na korištenje a mogu poslužiti kao dodatan prostor za odlaganje stvari.

​Lokacija na dlanu:

​Stan se nalazi na prestižnoj lokaciji idealnoj za obiteljski život ili investiciju (najam). U neposrednoj blizini (pješačka udaljenost) nalaze se vrtić, osnovne i srednje škole, fakulteti (Ekonomski, Pomorski), trgovine, ljekarna, parkovi te autobusne stanice.

​Zgrada je uredna, s ugodnim susjedstvom i urednom dokumentacijom, tako da je kupnja putem stambenog kredita osigurana.





Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.