3-room flat Gornji grad / Centar, Centar, Osijek

Osijek, Gornji grad, potpuno renoviran dvoetažni stan, površine 70 m²Na prodaju je potpuno renoviran dvoetažni stan površine 70 m², smješten u prizemlju i na katu manje stambene cjeline u širem centru Osijeka. Orijentiran na sjever i jug, odlikuje se funkcionalnim rasporedom, kvalitetno izvedenom adaptacijom i ugodnim ambijentom koji pruža mir i privatnost, unatoč blizini svih važnih gradskih sadržaja.Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice te predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život. Zahvaljujući rasporedu na dvije etaže, nekretnina je jednako zanimljiva i investitorima jer omogućuje organizaciju u dvije zasebne stambene jedinice – trosoban stan u prizemlju i garsonjeru na katu, što otvara mogućnost dugoročnog ili turističkog najma.Tijekom 2026. provedena opsežna renovacija koja je obuhvatila većinu elektroinstalacija, nove vodovodne i kanalizacijske instalacije, PVC vanjsku stolariju s dvoslojnim ostakljenjem i komarnicima, novu unutarnju stolariju, kondenzacijski plinski bojler, dvije klima jedinice, nove podne obloge te potpuno uređene kupaonice.Grijanje je etažno plinsko centralno, a stan raspolaže i optičkim priključkom za internet. Podovi su izvedeni u kombinaciji parketa, laminata i keramičkih pločica.U neposrednoj blizini postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta, dok je dostupno i javno parkiranje.Lokacija je idealna za obitelji, studente i sve koji žele živjeti u centru gradskih zbivanja bez svakodnevne buke i prometa. U krugu od svega pet minuta hoda nalaze se supermarketi, sportski sadržaji, javni prijevoz i dom zdravlja, dok je glavni gradski trg udaljen približno dvanaest minuta lagane šetnje. Nekoliko srednjih škola nalazi se na desetak minuta hoda, kao i fakulteti poput Pravnog, Ekonomskog i Filozofskog fakulteta, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom i za investiciju u najam.Nekretnina se prodaje nenamještena i na istoj nema tereta.Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja budite slobodni obratiti nam se.... Više na eurovilla.hr, ID: 226770