2-room flat excellent condition, Bjelovar

Bjelovar – Centar | 2-sobni stan od 35 m2 | Prizemlje | Pogodno za invalide | Vlastiti parking | Renovirano | 139.000 € Veličina prostora i i praktičnost ne moraju ići ruku pod ruku – ovaj stan je tome najbolji dokaz. Na samo 34,85 m2 stane sve što inače tražite u puno većem stanu, samo bez nepotrebnog viška koji se rijetko koristi.

Ovaj moderan dvosobni stan u samom centru Bjelovara jedan je od onih rijetkih primjera gdje je svaki detalj do kraja promišljen. Izgrađena 2009. godine, zgrada se nalazi svega 350 metara od centra grada – dovoljno blizu da sve gradske obveze obavite pješice.

Stan se nalazi u prizemlju, s rasporedom koji dokazuje da kvadratura nije sve – odvojena spavaća soba donosi privatnost koju u stanovima ove veličine rijetko pronalazite. Prostrana kupaonica i šira ulazna vrata čine stan posebno pogodnim za osobe s invaliditetom, starije stanare ili svakoga tko cijeni lakoću kretanja kroz prostor.

Parking ovdje nije formalnost, već velika prednost. Vlastito prostrano parkirno mjesto, s dovoljnom širinom za invalide, nalazi se u dvorištu zgrade odmah do ulaza, osigurano parkirnom rampom. Dolazak kući postaje jednostavan u svako doba dana. Spremište u podrumu rješava prostor za bicikl ili sezonske stvari, a market odmah iza ugla zgrade znači da svakodnevna nabava nikad nije bila lakša.

Stan je 2026. godine kompletno renoviran – svježe ofarban, parketi prebrušeni i novolakirani. Za kupca to znači da nema ulaganja, nema čekanja, nema dodatnih troškova. Useljivo odmah.

Zašto ovaj stan:

- 34,85 m2 u prizemlju – odvojena spavaća soba, funkcionalan raspored
- Vlastito parkirno mjesto širine za invalide, uz parkirnu rampu, odmah do ulaza
- Spremište u podrumu
- Prilagođeno za invalide – prostrana kupaonica, šira ulazna vrata
- Kompletno novouređeno 2026. – sve spremno, bez ulaganja
- Niske režije – zasebna brojila za struju, vodu i plin
- Centralno etažno plinsko grijanje, klima uređaj, protuprovalna vrata, komarnici
- Market na uglu zgrade, čisti centar grada
- Vlasništvo 1/1, uredna dokumentacija

Niske režije osigurane su zasebnim brojilima za struju, vodu i plin, a centralno grijanje, klima uređaj, protuprovalna vrata i komarnici na prozorima dovršavaju sliku doma koji ne traži ništa dodatno.

Za osobe s invaliditetom koje traže stan prilagođen svakodnevnom životu, starije stanare koji žele mirnu i pristupačnu adresu u centru, samce i parove koji cijene praktičnost ili za investitora koji prepoznaje stabilnu i traženu kategoriju nekretnine – ovaj stan odgovara na sva pitanja.

Cijena: 139.000 €

Javite nam se i dogovorimo razgledavanje – bez obveza, u terminu koji Vama odgovara.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin