Shop - Commercial property for Sale

Na prodaju je poslovno-stambeni kompleks smješten u samom centru Krapine, koji se sastoji od ugostiteljsko-poslovnog objekta te stambene kuće. Nekretnina pruža brojne mogućnosti za nastavak ugostiteljske djelatnosti, razvoj novog poslovnog koncepta ili kombinaciju poslovne i stambene namjene na jednoj lokaciji.

UGOSTITELJSKO-POSLOVNI OBJEKT

Poslovni objekt ukupne površine 250 m2, organiziran je na dvije etaže te je prilagođen za ugostiteljsku djelatnost.

Prizemlje:

- prostrani šank
- otvoreni prostor za goste i stolove
- spremište
- muški i ženski sanitarni čvor
- sanitarni čvor za osoblje
- prostorija s rashladnim uređajima i hladnjacima

Kat:

- kuhinja povezana spiralnim stepenicama s prostorijom za rashladne uređaje
- pristup gostiju klasičnim stepeništem
- dodatni otvoreni prostor za goste i stolove
- muški i ženski sanitarni čvor

Vanjski sadržaji:

- terasa površine približno 80 m2 koja se koristi kroz zakup
- uređeno dvorište i manipulativni prostor za vozila koja koriste stambenu kuću površine približno 247 m2
- dodatni vanjski prostor uz objekt

Raspored prostora omogućuje različite ugostiteljske i poslovne namjene poput restorana, kafića, lounge bara, prostora za proslave, događanja ili drugih uslužnih djelatnosti.

STAMBENA KUĆA

U sklopu nekretnine nalazi se i stambena kuća ukupne površine 120 m2.

Prizemlje:

- kuhinja s blagovaonicom
- dnevni boravak
- spremište ispod stepenica
- WC s prostorom za perilicu rublja

Kat:

- dvije spavaće sobe
- radna soba
- kupaonica
- klima uređaj

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

- objekti izgrađeni 1997. godine
- uporabna dozvola za poslovni objekt
- centralno plinsko grijanje
- klima uređaji
- priključci struje, vode i plina
- gradska kanalizacija
- uredna infrastruktura i pristup

LOKACIJA

Nekretnina se nalazi u centru Krapine, u blizini svih važnih sadržaja, javnih ustanova, trgovina, ugostiteljskih objekata i prometnih pravaca. Lokacija pruža izvrsnu vidljivost, jednostavan pristup te dobru prometnu povezanost s ostatkom grada i okolice.

Ovakvi poslovno-stambeni kompleksi na centralnim gradskim lokacijama rijetko se pojavljuju na tržištu te predstavljaju zanimljivu priliku za investitore, ugostitelje i poduzetnike koji traže objekt s razvijenom infrastrukturom i širokim spektrom mogućnosti korištenja.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Mario Prelčec-licencirani agent
+385 91 3105 009
mario@marex-nekretnine.com
www.marex-nekretnine.com