EKSKLUZIVNA OBITELJSKA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM U PRESTIŽNOM DIJELU ZABOKA

Na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u Zaboku, u mirnoj slijepoj ulici elitnog dijela grada poznatog kao „zabočki Beverly Hills“, smjestila se ova impresivna obiteljska vila bruto površine 291 m² (cca 260 m² neto), koja objedinjuje vrhunsku kvalitetu gradnje, privatnost, komfor i izniman investicijski potencijal.

Iako se nalazi u samom gradu, nekretnina pruža osjećaj potpune privatnosti i mira. Zahvaljujući uzdignutoj poziciji, s terasa i okućnice pruža se prekrasan panoramski pogled na Zabok i slikovite zagorske brežuljke.

MOGUĆNOST FORMIRANJA TRI STAMBENE JEDINICEPosebna vrijednost ove nekretnine je iznimna fleksibilnost prostora. Kuća je projektirana tako da omogućuje formiranje do tri zasebne stambene jedinice.

Svaka etaža ima mogućnost zasebnog vanjskog ulaza, vlastitu terasu i parkirna mjesta, što ovu nekretninu čini idealnom za:

	višegeneracijsko stanovanje	turistički ili dugoročni najam	kombinaciju stanovanja i poslovne djelatnosti	stvaranje pasivnog prihoda	investitore koji žele više od jedne stambene jediniceKuća trenutno funkcionira kao jedna luksuzna stambena cjelina, no raspored i postojeće instalacije omogućuju jednostavnu prenamjenu.

RASPORED PROSTORA
Prizemlje	garaža	kuhinja	prostrani prostor za druženja i okupljanja	podrum	kotlovnicaOva etaža idealna je za zasebni stan.

Prvi kat	veliki open-space dnevni boravak	blagovaonica	moderna kuhinja	prostrana spavaća soba	radna soba	kupaonicaVelike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju ugodan osjećaj prostranosti.

Drugi kat	tri komforne spavaće sobe	garderoba	dvije kupaonice	velika kada	tuš kabina	terasa s prekrasnim pogledomSobe na katu imaju TV/SAT priključke, a svaka spavaća soba opremljena je klima uređajem.

Ukupno kuća raspolaže s pet soba te dvije potpuno opremljene kuhinje, dok su na katu izvedene instalacije za treću kuhinju.

IMPRESIVAN VANJSKI PROSTORPoseban dojam ostavlja prostrana terasa površine 100 m², zamišljena kao vanjski dnevni boravak za uživanje tijekom cijele godine.

Na terasi se nalazi povišena bioklimatska pergola površine 15 m² na daljinski, idealna za postavljanje jacuzzija. U kombinaciji s vanjskim solarnim tušem stvara privatnu wellness oazu s potpunom privatnošću.

Uređeno dvorište krase prekrasne ruže, mediteransko bilje i vrlo kvalitetna umjetna trava, što prostoru daje elegantan i reprezentativan izgled uz minimalno održavanje.

Dodatni sadržaji:

	vrtna kućica/spremište	potpuno ograđena okućnica	visok stupanj privatnosti	panoramski pogledOPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE	centralno plinsko grijanje	podno grijanje na prvom katu	radijatori u prizemlju i na katu	četiri klima uređaja	dimnjak s mogućnošću ugradnje kamina	kotlovnica	priključak za perilicu rublja na svakom katu	dvije kuhinje + instalacije za treću kuhinju	stiropor fasada debljine 10 cm	garaža	natkriveni parking za dva vozila	dodatna parkirna mjesta	zasebni ulazi za svaku etažuSTANJE NEKRETNINEKuću i okućnicu je nakon kupovine vlasnica dovršila, te vrlo malo boravila u njoj.

Namještaj na katu potpuno je nov i nekorišten.

Oko 80 % namještaja je visoke kvalitete i kupljeno u Lesnini, uključujući kvalitetnu njemačku kuhinju.

Nekretnina je iznimno očuvana, uredna i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

LOKACIJAKuća se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Zaboku, svega nekoliko minuta od:

	autobusnog kolodvora	željezničke stanice	trgovina	škola	vrtića	restorana i kafića	svih važnih sadržaja za svakodnevni životOdlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Zagreba i autoceste A2.

DOKUMENTACIJA	uredno vlasništvo	kompletna dokumentacija	mogućnost kupnje putem kreditaOva nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – luksuzan dom na prestižnoj lokaciji s mogućnošću formiranja tri stambene jedinice i značajnim investicijskim potencijalom.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 464

Đenifer   Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr



ID CODE: 464

Đenifer   Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-mail: dbelosevic@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Detached house

Single-family detached house

park

active

Single-family detached house Zabok, Zabok



ID CODE: 464

Đenifer   Šafranko
Agent s licencom
Mob: +385 95 3736 065
Tel: +385 95 3736 065
E-...

Single-family detached house Zabok, Zabok | 4 rooms | 260 m²

Sale Single-family detached house  in Zabok Zabok. Parking space, central heating, 260 m², ref. 3373985

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

Single-family detached house Zabok, Zabok

Real estate listings in Zabok

Municipality of Zabok

Province of Krapina-Zagorje

Real estate price in Zabok