Kuća u nizu za najam uz more – investicijska prilika s mogućnošću uređenja i povrata ulaganjaNa iznimno atraktivnoj lokaciji u Đubi, svega nekoliko minuta od Umaga i 400 metara od mora, daje se u najam dio kuće u nizu u izgradnji. Objekt je koncipiran kao moderna zgrada podijeljena na tri zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima, od kojih su predmet najma dvije jedinice.

Ova ponuda predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili poduzetnike koji traže nekretninu s jasnim potencijalom povrata ulaganja kroz dugoročni najam, smještaj radnika ili druge oblike komercijalnog korištenja.

Model najma i ulaganjaNajam se odvija na način da investitor preuzima prostor u sadašnjoj fazi izgradnje te sudjeluje u dovršetku građevinskih radova i uređenju interijera. Uložena sredstva potom se kompenziraju kroz najamninu, čime se omogućuje dugoročni i održivi model povrata ulaganja.

Takav pristup pruža visoku razinu fleksibilnosti u uređenju prostora prema vlastitim potrebama i standardima, uz mogućnost optimizacije za različite namjene.

Raspored prostoraSvaka stambena jedinica organizirana je kao dvoetažni stan:

Prizemlje:

		ulazni hodnik

			jedna spavaća soba

			kupaonica

			dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

	Kat:

		hodnik

			kupaonica

			dvije spavaće sobe

	Funkcionalan raspored omogućuje ugodan boravak i praktično korištenje prostora, bilo za stanovanje, dugoročni najam ili smještaj radne snage.

Lokacija uz more – Đuba kraj UmagaNekretnina se nalazi na iznimno traženoj lokaciji, svega 400 metara od mora i uređenih plaža, do kojih se dolazi laganom šetnjom u nekoliko minuta. Područje Đube poznato je po mirnijem načinu života, čistom moru i opuštenoj atmosferi, bez velikih turističkih gužvi.

Centar Umaga udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok se do Novigrada stiže za približno 10 minuta. Blizina granice sa Slovenijom i Italijom dodatno povećava atraktivnost lokacije i investicijski potencijal.

Prednosti ponude:		400 m od mora i plaža

			mirna i atraktivna lokacija Đube

			objekt u fazi izgradnje

			mogućnost prilagodbe i uređenja prema potrebama investitora

			model najma uz kompenzaciju ulaganja

			pogodna za dugoročni najam ili smještaj radnika

			izvrsna prometna povezanost (Umag, Novigrad, Slovenija, Italija)

	Đuba – mirna oaza uz moreĐuba je malo istarsko naselje između Umaga i Novigrada, poznato po prirodnim plažama, čistom moru i autentičnom mediteranskom ugođaju. U blizini se nalaze šetnice, biciklističke staze te zaštićena arheološka područja s ostacima rimskih i prapovijesnih nalazišta, što lokaciji daje dodatnu posebnost.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za razvoj vlastitog investicijskog projekta na jednoj od najpoželjnijih lokacija zapadne Istre.

Za dodatne informacije, detalje o modelu suradnje i video materijale, slobodno nas kontaktirajte.

 

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr

ID CODE: 1172

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1172

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

Duplex

active

4-room flat Đuba, Umag, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag



ID CODE: 1172

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefind...

4-room flat Đuba, Umag, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag | 4 rooms | 90 m²

Rent Duplex Umag. 4-room flat in Đuba, Umag. Independent heating, ref. 3435393

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

4-room flat Đuba, Umag, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

Real estate listings in Umag

Municipality of Umag

Province of Istria

Real estate price in Umag