Terraced house Ulica Podupci 1A, Červar-Porat - Veli Maj, Poreč

€ 375,000
4
120 m²
3
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 07/01/2026
Description

reference: EK-3453385

U malom mjestu, u predgrađu Poreča, na samo 5 km od centa grada, prodaje se kuća u nizu smještena u centru Malog Maja, udaljena 200 m od najuređenije porečke javne plaže - Materade. Kuća se sastoji od dvije etaže, u naravi dva potpuno odvojena stana, ulaz u svaki stan iz zasebne ulice.

U prizemlju je smješten manji stan, površine 40 m2, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice + ostakljena veranda površine 16 m2.

Na prvom katu i potkrovlju smješten je veći stan, površine 80 m2. Ispred ulaza nalazi se ograđeno, hortikultuno uređeno, popločeno vlastito dvorište površine 28 m2, u kojem se nalazi funkcionalna parna sauna.

Na prvom katu nalazi se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC-om/praonicom i terasom površine 12 m2, s koje se pruža pogled na more. U dnevnom boravku smješten je funkcionalan kamin.

Potkrovlje (pune visine) sastoji se od spavaće sobe s vlastitom kupaonicom (opremljenom originalnom Jacuzzi hidromasažnom kadom) i krovnom terasom, površine 5 m2, s koje se pruža prekrasan pogled na more, Poreč i otok Sveti Nikola.

Svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto, jedno u vlasništvu, drugo na javnoj površini ispred samog ulaza u dvorište.
Kuća je opremljena klima uređajima, potrošnja struje minimalna obzirom na strukturu građevine.

Kuća se prodaje djelomično namještena. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji, stanovi su pogodni za život ili kao investicija za iznajmljivanje. Manji stan prikladan i za obavljanje poslovne djelatnosti.
Features
Type
Terraced house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, raised ground floor, 1
Building floors
3
Surface
120 m² | commercial 129.1 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 parking space
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / metal
  • Exposure north
Surface detail

Terrace

Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.8 m²

Balcony

Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.5 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Residential

Floor
Raised ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Garden

Surface
28.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.8 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
2,905 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1900
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
  • Air conditioner

    Cold/hot
Floorplan
Discover every corner of the property
+18
Advertiser
user male

Private person

Additional options

Contact the advertiser

user male

Private person