Single family villa Duzluk, Orahovica

Orahovica – prodaja luksuzne vile s panoramskim pogledom na šumu i planine, u neposrednoj blizini Orahovačkog jezeraNa jednoj od najljepših lokacija u Orahovici, u neposrednoj blizini Orahovačkog jezera i unutar granica Parka prirode Papuk, smjestila se ova jedinstvena vila koja pruža potpunu privatnost, mir i vrhunsku kvalitetu stanovanja. Okružena zelenilom i prekrasnim pogledom na šumu i planinske obronke, predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuznu kuću za odmor ili ekskluzivnu investiciju u turistički najam.Izgrađena 2021. godine, vila se prostire na dvije etaže neto korisne površine 328,87 m², nalazi se na uređenoj parceli od 1.586 m², s vrtnom kućicom neto korine površine 42,52 m², a prodaje se potpuno namještena i opremljena svim aparatima.Okućnica je pravilnog oblika, s uređenim pristupom i ogradom, dok je vrt oblikovan u kaskadama, stvarajući više prostora za odmor i uživanje u prirodi.Kuća je građena za vlastite potrebe vlasnika, bez kompromisa u odabiru materijala (primjerice hrast i tik), opreme i završne izvedbe. Brojni elementi interijera i namještaja izrađeni su po mjeri i prema željama vlasnika, čime je postignut sklad elegancije, unikatnosti, topline i funkcionalnosti.Prizemlje je zamišljeno kao središnji prostor za život i druženje. Prostrani dnevni boravak s dvostranim kaminom povezan je s blagovaonicom i luksuzno opremljenom kuhinjom s velikim kuhinjskim otokom te smočnicom. Kuhinja je opremljena aparatima premium proizvođača (Falcom štednjak s dvije pećnice i grillom, hladnjacima i zamrzivačem, perilicom posuđa te vinskim hladnjakom).Na istoj etaži nalaze se toalet za goste, potpuno opremljena praonica s perilicom i sušilicom rublja te izravan ulaz u grijanu garažu za dva automobila površine 40 m². Iznad garaže nalazi se dodatno spremište površine oko 30 m².Poseban ugođaj pruža prekrasno uređen zimski vrt (ljetna terasa), koja je izravno povezana s dnevnim boravkom. Kao njegov prirodni nastavak, idealna je za jutarnju kavu, čitanje knjige ili opuštanje u toplini sunca, dok dvostrani kamin istovremeno stvara toplu atmosferu u dnevnom boravku i na terasi.Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, atelier (koji može biti i četvrta spavaća soba), ured i dvije moderno uređene kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu walk-in garderobu, privatnu kupaonicu s kadom i tušem te izlaz na balkon, dok drugi balkon pruža prekrasan pogled na okolnu šumu i planine.U cijeloj kući izvedeno je podno grijanje preko vrhunskog hrastovog parketa, dok je grijanje riješeno sustavom na pelete s automatskim punjenjem i cirkulacijskim bojlerom. Za dodatnu udobnost ugrađeni su klima uređaji u dnevnom boravku i glavnoj spavaćoj sobi. PVC stolarija s troslojnim staklima, unutarnja hrastova vrata, fasada s 15 cm toplinske izolacije i kvalitetno izveden krov potvrđuju visoku razinu gradnje.Na okućnici se nalazi zasebna pomoćna zgrada (vrtna kućica) s potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom s roštiljem (Weber), krušnom peći, hladnjakom, umivaonikom i blagovaonskim stolom. Na gornjoj etaži nalazi se spremište za alat, dok je u podzemnom dijelu smješten autentičan vinski podrum (kvadrature oko 27 m²).Uz pomoćnu zgradu nalazi se i natkrivena sjenica, savršena za druženje i uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana.Dodatnu vrijednost nekretnini daju videonadzor s četiri kamere, alarmni sustav (požarni i prouprovalni) te internetska infrastruktura.Spoj vrhunske gradnje, luksuzne opreme, pažljivo uređene okućnice i jedne od najljepših lokacija u kontinentalnoj Hrvatskoj čini ovu vilu rijetkom prilikom na tržištu. Pogled na šumu i planine, neposredna blizina Orahovačkog jezera i Parka prirode Papuk te potpuni mir i privatnost stvaraju dom u kojem se svaki dan osjeća kao odmor.Dokumentacija nekretnine je uredna te je ista bez tereta.Za više informacija i dogovor termina razgledavanja stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 760787