Single-family detached house 182 m², Sutivan

U slikovitom Sutivanu na otoku Braču, mjestu poznatom po šarmu, miru i kristalno čistom moru, nalazi se ova autentična kamena ljepotica s bogatom povijesnom pričom. Kuća datira iz početka 19. stoljeća, izgrađena u doba francuske vladavine u Dalmaciji pod Napoleonom, što joj daje poseban povijesni i arhitektonski značaj.
Prostor i potencijal: Predmet prodaje je dio ove jedinstvene stambene zgrade, tlocrtne površine 87 m, koja se proteže na tri etaže ukupne neto korisne površine od 182 m. Ono što ovu nekretninu čini iznimno rijetkom na tržištu (pogotovo u starim jezgrama uz more) jest veliko pripadajuće dvorište od oko 200 m idealno za stvaranje privatne mediteranske oaze, vanjske blagovaonice, sunčališta ili čak ugradnju manjeg bazena/jacuzzija.
Lokacija i pogled: Kuća se nalazi u drugom redu do mora, udaljena svega 20 metara od obale. Smještena je tik iznad poznate i omiljene sutivanske plaže Lučica. Zbog povišene i strateške pozicije, s posjeda se pruža potpuno nesmetan, otvoren pogled na plavetnilo Jadranskog mora koji je nemoguće zakloniti.
Nekretnina predstavlja savršeno platno za luksuznu renovaciju u autentičnom dalmatinskom stilu, bilo da tražite prestižnu obiteljsku kuću za odmor ili visokoprofitabilnu investiciju u turistički najam.
Vlasnička dokumentacija je potpuno uredna i čista (vlasništvo 1/1).

Ukupna neto stambena površina: 182 m (tlocrtna površina dijela zgrade: 87 m)
Površina dvorišta: cca 200 m
Udaljenost od mora: 20 metara (drugi red od mora
Lokacija: Sutivan, otok Brač (neposredna blizina plaže Lučica)
Povijesni značaj: Kamena kuća izgrađena u vrijeme Napoleona (francuska vladavina)
Pogled: Otvoren, nesmetan pogled na more
Povijesna unikatnost: Nekretnine s ovakvim povijesnim naslijeđem i pričom iznimno su rijetke i zadržavaju visoku vrijednost
Prestižna lokacija: Lokacija u drugom redu do mora, tik uz uređenu plažu Lučica, pruža luksuz brzog pristupa moru, ali i sklonjenost od direktnih pogleda s same šetnice
Velika okućnica u staroj jezgri: Dvorište od 200 m na ovakvoj lokaciji je prava rijetkost i nudi maksimalnu privatnost te bezbroj mogućnosti za uređenje
Sigurna investicija: Sutivan je jedna od najpoželjnijih i najuređenijih destinacija na Jadranu, što jamči izvrsne rezultate u turističkom najmu ili visoku preprodajnu vrijednost nakon renovacije
Čisto vlasništvo: Vlasništvo 1/1 omogućuje brz, siguran i jednostavan proces kupoprodaje