Šarmantan stan u povijesnoj vili u samom centru Opatije – izvrsna prilika za život i investiciju

Na prodaju je prekrasan stan ukupne površine 49,85 m² (42,65 m² stambenog prostora + 7,20 m² spremišta), smješten u elegantnoj povijesnoj vili izgrađenoj krajem 19. stoljeća, u samom srcu Opatije.

Stan se nalazi na iznimnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, šetnice Lungomare, plaža, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili uspješno turističko iznajmljivanje.

Raspored stana (42,65 m²)
- Predsoblje 2,64 m²
- Dnevni boravak 14,30 m²
- Kuhinja 7,30 m²
- Hodnik 1,66 m²
- Spavaća soba 13,25 m²
- Kupaonica 3,50 m²

Visina stropova od 2,80 m dodatno naglašava prozračnost i eleganciju prostora, zadržavajući autentičan šarm opatijskih vila.

Dodatna vrijednost – spremište s velikim potencijalom

Uz stan dolazi i spremište površine 7,20 m² s priključcima za struju i vodu, što budućem vlasniku pruža mogućnost prenamjene u studio apartman za turistički najam ili dodatni funkcionalni prostor, ovisno o vlastitim potrebama i uz ishođenje potrebnih dozvola.

Stan je trenutno u funkciji turističkog najma te ostvaruje izvrsne rezultate:
- tijekom glavne sezone postiže cijenu od 200 € po noćenju
- srpanj i kolovoz redovito su u potpunosti popunjeni, što potvrđuje atraktivnost lokacije i veliki turistički potencijal nekretnine.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže:
- stan za ugodan život u centru Opatije
- vikend nekretninu na moru
- sigurnu investiciju s dokazanim prihodima od turističkog najma
- mogućnost povećanja vrijednosti i potencijalnih prihoda prenamjenom spremišta u zasebnu stambenu jedinicu, uz ispunjenje zakonskih uvjeta.

Na korištenje pripada i okućnica površine približno 100 m², koja je u vlasništvu Grada Opatije.

Ako tražite nekretninu koja spaja povijesni šarm opatijske arhitekture, vrhunsku lokaciju i odličan investicijski potencijal, ovaj stan svakako zaslužuje vašu pažnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/



ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 5954 045
E-mail: d.pezdevsek@everis.hr
https://nekretnine.everis.hr/

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

park

active

2-room flat Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija



ID CODE: E4100

Davor Pezdevšek
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 (91) 5954 045
Tel: +385 (0)91 ...

2-room flat Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija | 2 rooms | 50 m²

Sale Apartment Opatija. 2-room flat in Opatija - Centar, Opatija. First floor, independent heating, ref. 3499387

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

2-room flat Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

Real estate listings in Opatija

Municipality of Opatija

Province of Primorje – Gorski Kotar

Real estate price in Opatija