4-room flat Lučići 39A, Viškovo

€ 295,000
4
109 m²
2
2
No
Balcony
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 07/16/2026
Description

reference: EK-3509675

Na mirnoj lokaciji, u sklopu obiteljske kuće, prodaje se moderno uređena dvosobna etaža ukupne stambene površine 109 m², s dodatnih 16 m² prostrane terase natkrivene tendom, s koje se pruža otvoren pogled na Učku. Nekretnina se nalazi na drugom katu zgrade izgrađene 2009. godine, a zadnja adaptacija i zamjena krova je izvedena je 2013., pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i pažljivo osmišljeni detalji.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka površine 50 m², kuhinje i blagovaonice, dvije kupaonice, te dodatnih prostorija poput ostave i drvarnice. Podovi su izvedeni u kombinaciji terakote i egzotičnog afričkog drva, dok je podno grijanje raspoređeno kroz cijeli prostor. Dodatnu udobnost osigurava sauna, kao i sustav grijanja  putem drva i struje, uključujući centralno i podno grijanje, kao i klima uređaj s dvije jedinice.
Stan je opremljen alarmnim sustavom te omogućuje daljinsko upravljanje grijanjem i bojlerom. Orijentiran je prema jugu, čime je osigurana obilna količina prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Energetski razred B jamči dobru energetsku učinkovitost.
U sklopu okućnice nalazi se uređeni vrt, vlastiti parking te dodatni vanjski prostor. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, javni prijevoz, park i dječje igralište, što ovu nekretninu čini idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, za koji je stan i prikladan.
Uz stan dolazi i garaža od 47 m2 sa strujom, vodom, prozorom i automatskim vratima.
Nekretnina je odmah useljiva, a postoji mogućnost zamjene za kuću ili starinu u Kostreni. Razgledavanje je moguće i putem video poziva
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
109 m² | commercial 142.8 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 parking space
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Private and shared garden
  • Exposure south
Surface detail

Apartment

Floor
2
Surface
109.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
109.0 m²

Car box or garage

Surface
47.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
23.5 m²

Balcony

Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.8 m²

Garden

Surface
55.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.5 m²
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
2,066 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

100 kWh/m² yearC

Floorplan
Discover every corner of the property
+8
Advertiser
user male

Petar Papuga

Additional options

Contact the advertiser

user male

Petar Papuga