Single-family detached house Vrpolje, Vrpolje

U samom centru Vrpolja, na križanju Meštrovićeve i Ulice bana Jelačića, prodaje se poslovno-stambena uglovnica smještena na zemljištu površine 115 m². Nekretnina se nalazi na izuzetno frekventnoj lokaciji u središtu mjesta te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili razvoj vlastitog poslovnog i stambenog prostora.Na zemljištu se trenutno nalazi starija građevina izgrađena prije 1968. godine koja se sastoji od dva poslovna prostora i jedne etaže. Za objekt je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za kompletnu rekonstrukciju i nadogradnju dodatne etaže.Projektom je predviđen moderan poslovno-stambeni objekt s poslovnim prostorom u prizemlju neto površine 66 m² (bez ulaza i stubišta), s velikim izlozima prema ulici. Sam poslovni dio obuhvaća približno 55 m² glavnog prostora i sanitarni čvor. Kat je projektiran kao stan neto površine 72 m² koji će se sastojati od dvije spavaće sobe, kupaonice, garderobe i prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 36 m². Objekt je projektiran s kosim krovom, pri čemu je visina prizemlja 335 cm, dok je najniža visina stambenog dijela u potkrovlju 260 cm.Projektna dokumentacija i tlocrti dostupni su na zahtjev zainteresiranim kupcima.Ispred objekta moguće je koristiti više parkirnih mjesta. Nekretnina je prethodno bila ugostiteljski objekt s terasom i parkiralištem, što dodatno potvrđuje kvalitetu i funkcionalnost lokacije.Oglašena cijena odnosi se na postojeće stanje objekta s ishodovanom građevinskom dozvolom. Vlasnik planira započeti potpunu rekonstrukciju, zbog čega će se prodajna cijena postupno mijenjati ovisno o izvedenim radovima i uloženim sredstvima.Zahvaljujući položaju u samom centru Vrpolja, poslovni prostor idealan je za trgovinu, pekarnicu, ured, uslužne djelatnosti, ugostiteljstvo ili druge poslovne namjene.Za dodatne informacije i uvid u kompletnu projektnu dokumentaciju slobodno nas kontaktirajte... Više na eurovilla.hr, ID: 270814