3-room flat new, ground floor, Ludbreg

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s931)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITTI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr.

PRODAJE SE četverosobni stan u prizemlju zgrade oznake S2 bruto površine 88,59 m2 i neto korisne površine 79,02 m2 u ekskluzivnoj novogradnji koja se smjestila u samom centru grada Ludbrega.

CIJENA: 2.450,00 EUR/m2 (79,02 m2 x 2.450,00 EUR) = 193.599,00 EUR

- zgrada je građena armirano betonskom gradnjom + termoizolacija 15 cm od mineralne vune,
- planirano useljenje: proljeće 2027.,
- princip gradnje je "KLJUČ U RUKE",
- zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica, a prostire se na podrum, prizemlje i dva kata,
- orijentacija zgrade: sjeveroistok - jugozapad,
- predviđeni energetski razred: A+,
- podno grijanje u svim prostorijama stana pomoću dizalice topline,
- svaka stambena jedinica ima vlastitu dizalicu topline,
- hlađenje pomoću klimatizacijskog uređaja, u cijenu je uključen 1 klimatizacijski uređaj, mogućnost ishođenja više jedinica uz nadoplatu cijene,
- podne obloge kombinacija laminata i keramike,
- PVC 3-slojna vanjska stolarija ispunjena argonom u obliku visokih staklenih stijena sa ugrađenim komarnicima,
- ulazna vrata stana protuprovalna i protupožarna,
- 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici,
- stanu pripada i spremište u podrumu površine 3,15 m2,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija

- garderoba, WC, kuhinja / dnevni boravak / blagovaona, hodnik, kupaona, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spavaća soba 3, spremište 2

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE MOLIMO NKONTAKTIRAJTE NAS NA 099 674 2492 ili PUTEM MAIL-A NAVEDENOG U OGLASU, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC PREGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.