3-room flat first floor, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umag

€ 630,000
3
90 m²
1
1
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 08/11/2026
Description

reference: EK-3755541

Introvabile appartamento di 90 mq a 30 metri dal mare - Umago (Istria)

Vendesi esclusivo appartamento arredato di 90 mq situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative.
L’immobile si trova in una tranquilla località a circa 2 km dal centro di Umago, in una posizione unica e privilegiata a soli 30 mt dal mare.
L’appartamento è composto da un grande open space con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, terrazzo coperto di 17 mq con vista mare e giardino privato.
È dotato di aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un magazzino/garage e posto auto esterno.
Possibilità di avere compresa nel prezzo una imbarcazione di 5,5 mt con motore Mercury 40hp Pro e carrello.

Perfetto come casa vacanza o come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Lingue parlate : italiano e inglese.

NO PERDITEMPO O INTERMEDIARI.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Surface
90 m² | commercial 111.6 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 parking space
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / wood
  • Exposure north, south, east, west
Surface detail

Apartment

Floor
1
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Car box or garage

Surface
17.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.5 m²

Balcony

Surface
17.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.1 m²

Garden

Surface
80.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 630,000
Price per m²
5,645 €/m²
Energy efficiency
  • Heating

    Independent
  • Air conditioner

    Cold/hot
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user male

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