STAN U SAMOM CENTRU KOPRIVNICE | 59,70 m² | 2. KAT | 2 SPAVAĆE SOBE | LOĐA | KLIMA | PARKIRANJE | ODLIČNA LOKACIJA

Na prodaju je funkcionalan trosoban stan površine 59,70 m², smješten na 2. katu stambene zgrade s ukupno 3 kata, na jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija u samom središtu Koprivnice.

Stan se odlikuje vrlo dobrim rasporedom prostorija, ugodnom količinom prirodnog svjetla i posebno vrijednom lokacijom – neposredno uz povijesnu gradsku jezgru, gradski park i glavne pješačke zone.

Riječ je o nekretnini koja pruža rijetku kombinaciju urbanog života, potpune pješačke dostupnosti i mirnog zelenog okruženja.

FUNKCIONALAN RASPORED
Stan površine 59,70 m² sastoji se od:
- ulaznog hodnika,
- prostranog dnevnog boravka,
- dvije spavaće sobe,
- kuhinje s izlazom na lođu,
- kupaonice,
- zasebnog WC-a.

Dnevni boravak predstavlja središnji prostor stana, dok dvije odvojene spavaće sobe omogućuju vrlo funkcionalnu organizaciju za obitelj, par ili rad od kuće.

Posebna vrijednost je lođa povezana s kuhinjom, koja pruža dodatni prostor za svakodnevni boravak i odmor.

Stan se prodaje djelomično namješten, što budućim vlasnicima omogućuje da ga odmah koriste, a istovremeno ga postupno prilagode vlastitim željama.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
Stan posjeduje sve potrebne priključke:
- električnu energiju,
- vodu,
- kanalizaciju,
- plin,
- internet.

Grijanje je riješeno putem centralnog plinskog grijanja s kondenzacijskim bojlerom, a dodatnu udobnost tijekom toplijih mjeseci pruža klima uređaj.

Zgrada je tijekom posljednjih godina dodatno tehnički unaprijeđena:
- krovište je obnovljeno 2022. godine,
- jugozapadna strana zgrade dobila je termoizolacijsku fasadu 2020. godine.

Za stanare je pitanje parkiranja riješeno kroz veliki dvorišni prostor, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na centralnu gradsku lokaciju.

Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, čime je omogućena kupnja putem stambenog kredita.

LOKACIJA 
Najveća vrijednost ove nekretnine upravo je njezina lokacija.
Stan se nalazi u povijesnom i urbanom središtu Koprivnice, neposredno uz staru gradsku jezgru, gradski park i glavne pješačke zone.
Ovdje automobil za svakodnevne obveze praktički nije potreban.

Gotovo sve što vam treba dostupno je unutar 1 do 8 minuta ugodne šetnje.
Neposredno uz zgradu nalazi se prekrasno uređen gradski park, s drvoredima, zelenim površinama, pješačkim stazama i dječjim igralištem.

Samo nekoliko koraka dalje nalaze se središnji gradski trgovi i pješačka zona, uz brojne:
- kafiće,
- restorane,
- slastičarnice,
- banke,
- trgovine,
- obrtničke radnje.

U samoj ulici i okolnim ulicama dostupne su lokalne trgovine, pekarnice i različiti uslužni sadržaji.

SVE ZA SVAKODNEVNI ŽIVOT NA DOHVAT RUKE
U neposrednom gradskom središtu nalaze se i:
- ljekarna,
- pošta,
- Gradska uprava,
- gradska tržnica,
- ribarnica,
- trgovine domaćim proizvodima,
- brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Posebna pogodnost za obitelji je činjenica da se u krugu od približno 5 minuta hoda od zgrade nalaze:
- dječji vrtić,
- osnovna škola,
- srednja škola,
- autobusni kolodvor,
- željeznički kolodvor.

To znači da djeca mogu samostalno i sigurno obavljati velik dio svakodnevnih obveza bez potrebe za prijevozom, dok odrasli mogu većinu poslova i sadržaja riješiti kratkom šetnjom.

CENTAR GRADA, A IPAK MIR I ZELENILO
Iako je stan smješten praktički u samom srcu Koprivnice, neposredna blizina gradskog parka stvara ugodan, zelen i miran ambijent.

To je jedna od onih lokacija koje pružaju ono što je u većim gradovima teško pronaći – mogućnost da živite u samom centru, a da istovremeno imate zelenilo, park i prostor za šetnju doslovno na nekoliko koraka od svog doma.

Za jutarnju kavu, odlazak na tržnicu, školu, posao, kupovinu, ručak, šetnju ili večernji izlazak – gotovo sve je dostupno pješice.Zahvaljujući površini od gotovo 60 m², dvije spavaće sobe, zasebnom WC-u, lođi i izrazito traženoj centralnoj lokaciji, stan predstavlja kvalitetan izbor za:
- obitelj
-  par koji želi dodatnu sobu za rad ili goste
-  kupce koji žele život bez svakodnevnog korištenja automobila
-  dugoročno ulaganje u nekretninu
-  investiciju za najam

NEKRETNINA NA LOKACIJI KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE
Ovaj stan nije zanimljiv samo zbog svojih 59,70 m², već prvenstveno zbog onoga što dobivate izlaskom iz zgrade.
Gradski park, povijesna jezgra, tržnica, škole, vrtić, kolodvori, trgovine, kafići i restorani – sve na nekoliko minuta hoda.

Istovremeno, velika prednost je mirno i zeleno okruženje neposredno uz gradski park.
Jedna od najboljih pješačkih mikrolokacija u Koprivnici – za one koji žele živjeti u centru, a pritom imati mir i zelenilo na kućnom pragu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 1246

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1246

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Centar, Koprivnica, Koprivnica



ID CODE: 1246

Matija Grkčević
Agent s licencom
Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder....

3-room flat Centar, Koprivnica, Koprivnica | 3 rooms | 59 m²

Sale Apartment Koprivnica. 3-room flat in Centar, Koprivnica. Second floor, parking space, independent heating, ref. 3810977

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Centar, Koprivnica, Koprivnica

Real estate listings in Koprivnica

Municipality of Koprivnica

Province of Koprivnica-Križevci

Real estate price in Koprivnica