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Single family villa Katikulić 30, Stari Medulin, Medulin
MedulinKatikulić, 30€ 1,200,000
Listing updated on 08/20/2026
Description
reference: EK-3832157
Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
Diese beeindruckende Designer-Villa vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und maximalen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein einzigartiges Ambiente für anspruchsvolle Eigentümer oder als renditestarke Ferienvilla.
Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden den eleganten Innenbereich harmonisch mit den weitläufigen Sonnenterrassen und dem spektakulären Poolbereich.
Ausstattung
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstück ca. 500 m²
4 großzügige Schlafzimmer
4 moderne Badezimmer en Suite
TV in jedem Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Designerküche
Kamin
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luftwärmepumpe
Modernes Kühl- und Heizsystem
Exklusive Möblierung
Sauna
Jacuzzi
Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (ca. 50 m²)
Außendusche
Grillplatz mit Sitzbereich
Tischtennisbereich
Hochwertige Gartenmöbel
Automatische Rasenbewässerung
Komplett eingezäuntes Grundstück
Traumhafter Außenbereich
Das Highlight der Villa ist die großzügige Poollandschaft mit beheiztem Salzwasser-Infinity-Pool. Die weitläufigen Sonnenterrassen mit luxuriösen Liegebereichen, der Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi sowie der stilvolle Grillplatz bieten perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Investition mit Mehrwert
Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienvilla mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und erstklassigem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kaufpreis auf Anfrage
Maklergebühr 3% Plus Mwst.
Ihr Ansprechpartner:
Matthias Bock
+436765537746
www.moderna.immo
Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an.
If you want to know more, you can talk to Matthias Bock.
Features
- Type
- Single family villa | Full ownership
- Contract
- Sale | Income property | Rent to buy
- Floor
- 1
- Surface
- 900 m² | commercial 908 m²
- Rooms
- 5+
- Bedrooms
- 4
- Kitchen
- Kitchen diner
- Bathrooms
- 3+
- Furnished
- Yes
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 4 parking space
- Heating
- Central, floor heating, powered by photovoltaics
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
- View
- Sea
- Distance from the sea
- 1,200 m
Other features
- Alarm system
- Closet
- External exposure
- Fireplace
- Hydromassage
- Optic fiber
- Security door
- TV system with satellite dish
Surface detail
Land
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 400.0 m²
- Coefficient
- 2%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 8.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 500.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 500.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 400.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 400.0 m²
Price information
- Price
- € 1,200,000
- Price per m²
- 1,322 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
≥ 250 kWh/m² year
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Additional options
Matthias Bock
