3-room flat Brajdica, Novalja

PARTHENON nekretnine posreduju u prodaji prostranog poslovnog prostora-apartmana oznake PP-A1, smještenog u prizemlju kvalitetne novogradnje u Staroj Novalji.

Ova nekretnina posebno se izdvaja velikim vanjskim prostorom – prostranom loggiom i vlastitim dvorištem – zbog čega pruža osjećaj boravka u kući, uz jednostavnost i praktičnost apartmanskog načina života.

59,60 m² UNUTARNJEG PROSTORA + LOGGIA + VLASTITO DVORIŠTE

Unutarnja površina apartmana iznosi 59,60 m².

Sastoji se od hodnika površine 8,09 m², kupaonice 4,12 m², prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 28,01 m² te dvije spavaće sobe površina 9,90 m² i 9,48 m².

Iz dnevnog prostora izlazi se na iznimno prostranu loggiu površine 20,81 m², koja tijekom većeg dijela godine može funkcionirati kao produžetak dnevnog boravka i idealno mjesto za objedovanje, druženje i odmor na otvorenom.

Apartmanu dodatno pripada vlastito dvorište površine čak 75,88 m², što ovu jedinicu posebno izdvaja unutar projekta i pruža brojne mogućnosti uređenja privatnog mediteranskog prostora za boravak.

Pripada mu i vlastito parkirno mjesto PM3 površine 13,04 m².

Obračunska korisna vrijednost površine prema etažnom elaboratu iznosi 85,40 m².

KVALITETA GRADNJE KOJA SE VIDI U DETALJIMA

Zgrada je izvedena armiranobetonskom konstrukcijom i zaštićena vanjskom toplinskom izolacijom debljine 15 cm. Ugrađena je ALU troslojna podizna stolarija sa Stopsol reflektirajućim staklima, kvalitetne keramičke obloge i protuprovalna ulazna vrata. Dnevni boravak i spavaće sobe imaju zasebne klima uređaje, dok je u kupaonici izvedeno podno grijanje.

Za dodatnu zvučnu i protupožarnu zaštitu prostorije su odvojene sustavom dvostruke izolacije Knauf/kamena vuna. Ulazna vrata u zgradu su Inotherm aluminijska protuprovalna vrata, stubište je protupožarno osigurano, a apartman je opremljen videoportafonom.

Gotovo 97 m² stvarnih vanjskih površina u kombinaciji s dvije spavaće sobe i praktičnošću prizemlja čine PP-A1 jednom od najzanimljivijih jedinica u projektu.

Odličan je izbor za obiteljski odmor, dulji boravak na moru ili turistički najam.

STARA NOVALJA – MIRNA LOKACIJA NADOMAK MORA

Stara Novalja poznata je po mirnijem mediteranskom okruženju, čistom moru i lijepim plažama, dok su centar Novalje i svi važniji sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

U blizini se nalaze šetnica uz more i pješčana plaža Planjka.

CIJENA: 255.000,00 EUR

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju pozivom na broj telefona 0385953777146.