Office for Rent

Osijek, Petrijevci, najam proizvodno-skladišne hale površine 368 m2U Petrijevcima je dostupna za najam funkcionalna i kvalitetno opremljena proizvodno-skladišna hala s uređenim poslovnim prostorima i prostranim ograđenim dvorištem, smještena na parceli ukupne površine 1.513 m².Hala je izgrađena 2015. godine te je od samog početka namijenjena poslovnoj, skladišnoj i proizvodnoj uporabi. Objekt je funkcionalan i održavan te pruža odlične uvjete za različite vrste poslovnih djelatnosti.Poslovna zgrada površine 368 m² proteže se na dimenzijama približno 37 × 10 m. Proizvodno-skladišni dio površine je 300 m², dok je dodatnih 68 m² uređeno kao poslovni prostor. Visina hale iznosi približno 6 m, a objekt ima dvoja rolo vrata koja se podižu do visine od 4,40 m. Takva izvedba omogućuje jednostavan pristup većim teretnim vozilima i šleperima.Parcela je u cijelosti ograđena te ima dva zasebna prilaza s ceste, svaki širine 10 m. Vanjski manipulativni prostor površine oko 800 m² izveden je i prilagođen za kretanje, ulazak i manipulaciju šleperima, što predstavlja značajnu prednost za logističke, skladišne i proizvodne djelatnosti.Poslovni prostor sastoji se od dva ureda, kuhinje, tuša i dva odvojena toaleta. Kuhinja je opremljena osnovnim elementima, hladnjakom i pećnicom. Iznad poslovnih prostorija nalazi se dodatni skladišni prostor koji se također može funkcionalno koristiti, s visinom od približno 2,30 do 3,35 m.U hali je prije dva mjeseca ugrađena nova LED rasvjeta, dok je vanjski prostor opremljen LED rasvjetom sa senzorima pokreta. Cijeli vanjski prostor nalazi se pod video nadzorom.Hlađenje poslovnog prostora riješeno je klima uređajem, dok se grijanje osigurava kombinacijom klima uređaja i električnih radijatora. Priključna snaga električne energije u hali iznosi 8 kW.Na objektu se nalazi i solarna elektrana, a prema dogovoru postoji mogućnost njezina korištenja za potrebe budućeg najmoprimca, uz uvjet sklapanja dugoročnog ugovora o najmu.Dodatna pogodnost je mogućnost najma zasebnog zemljišta koje se nalazi neposredno uz halu. Dodatni prostor može se koristiti za skladištenje, parkiranje vozila, manipulaciju robom ili druge potrebe najmoprimca.Nekretnina je posebno pogodna za proizvodne i prerađivačke tvrtke, distributere, trgovačka društva, logističke i transportne kompanije, veletrgovce te sve poslovne subjekte kojima je potreban kvalitetan skladišni ili proizvodni prostor s mogućnošću prihvata većih teretnih vozila.Lokacija je jedna od značajnih prednosti ove nekretnine. Hala se nalazi na lako dostupnom mjestu, s vrlo dobrom prometnom povezanošću. Do ulaza na autocestu Osijek – Zagreb potrebno je svega oko 7 minuta vožnje, dok je Osijek udaljen približno 10 minuta. Zahvaljujući položaju, nekretnina je vrlo pogodna i za poslovanje prema inozemnim tržištima, osobito prema Mađarskoj i Srbiji.Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, blizini autoceste, Osijeka, Mađarske i Srbije, velikom manipulativnom prostoru te mogućnosti korištenja dodatnog zemljišta, hala predstavlja kvalitetnu osnovu za razvoj proizvodnog, skladišnog ili logističkog poslovanja.Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, budite slobodni obratiti nam se.... Više na eurovilla.hr, ID: 704412