Single family villa Sveti Ivan, Višnjan

U mirnom istarskom mjestu u okolici Višnjana, smjestila se moderno uređena i potpuno opremljena vila koja na 260 m² stambene površine pruža visoku razinu komfora, privatnosti i kvalitete stanovanja. Vila se nalazi na uređenoj i ograđenoj parceli površine približno 976 m², svega 13 kilometara od Poreča i mora.Nekretnina se prostire na dvije etaže, a suvremena arhitektura i funkcionalan raspored osmišljeni su s naglaskom na prostranost, prirodno svjetlo te povezivanje interijera s vanjskim prostorom.U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak povezan s blagovaonicom i potpuno opremljenom modernom kuhinjom s otokom. Velike staklene stijene povezuju unutarnji prostor s terasom, vrtom i bazenom te stvaraju ugodan i otvoren ambijent tijekom cijele godine.Na istoj etaži nalazi se jedna prostrana dvokrevetna spavaća soba s predsobljem, vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu. Na katu su smještene još tri spavaće sobe, svaka s vlastitim predsobljem, kupaonicom i zasebnom terasom. Sve sobe opremljene su velikim bračnim, Smart TV/IPTV sustavom, klimatizacijom i podnim grijanjem.Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja potpuno uređena i ograđena okućnica koja pruža visoku razinu privatnosti. Njezin središnji dio zauzima impresivan grijani bazen sa slanom vodom površine 53 m² i dimenzija 12,6 × 4,2 m, uz koji se nalazi hidromasažni bazen za tri osobe.Prostrano sunčalište opremljeno je ležaljkama i lounge garniturom, dok se nekoliko koraka dalje nalazi natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom, plinskim roštiljem i Smart TV-om. Mediteranski uređeni vrt, ambijentalna vanjska rasvjeta i dječje igralište dodatno upotpunjuju vanjski prostor.Vila je tehnički i sadržajno iznimno dobro opremljena te raspolaže podnim grijanjem, sustavom grijanja i hlađenja, električnim roletama, kaminom, video nadzorom, sustavom detekcije dima i ugljikovog monoksida, sefom, ostavom te vešerajem s perilicom i sušilicom rublja. Topla voda osigurava se uz pomoć solarnih panela.Ispred vile nalazi se čak šest parkirnih mjesta te MOON punionica za električna i hibridna vozila.Lokacija pruža odličnu kombinaciju privatnosti i povezanosti. Vila se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, dok su Poreč i najbliže plaže udaljeni približno 13 km. Trgovina je udaljena oko 3 km, restoran 2 km, a čvor Baderna i priključak na Istarski ipsilon približno 5 km.Osim kao luksuzna nekretnina za privatni boravak, ova vila predstavlja i vrlo zanimljivu investicijsku priliku. Koncepcija četiri en-suite spavaće sobe, veliki grijani bazen, bogata opremljenost i već formiran identitet vile čine je posebno pogodnom za nastavak turističkog najma visoke kategorije.Riječ je o nekretnini koja objedinjuje suvremeni dizajn, privatnost, kvalitetnu opremu i atraktivan vanjski prostor, na mirnoj lokaciji u unutrašnjosti zapadne Istre i svega petnaestak minuta vožnje od Poreča i mora.... Više na eurovilla.hr, ID: 933405