Commercial property with workshop for Sale

RENOVIRANA STAMBENO-POSLOVNA NEKRETNINA – KRAPINA / PODGORA KRAPINSKA

Prodaje se potpuno renoviran objekt ukupne površine cca 420 m², idealan za kombinaciju poslovanja, stanovanja, najma ili smještaja radnika.

 **PRIZEMLJE – cca 150 m²**
2 odvojene automobilske radionice / poslovna prostora, ured, garderoba, WC i tuš. Mogućnost korištenja kao servis, skladište, trgovina, ured, obrt i slično. Mogućnost pretvoriti u stan.

 **1. KAT – 106 m²**
Prostran stan s 2 spavaće sobe, velikim open-space dnevnim prostorom, balkonom (12 m²) i velikom terasom (45 m²). Stan se po potrebi može preurediti u više soba.

 **POTKROVLJE – cca 106 m²**
Pripremljeno za uređenje dodatnog stana, soba za radnike ili uredskih prostora.

- Nova fasada, krovište, stolarija i instalacije  
- 7 parkirnih mjesta  
- Velika terasa, zemljište iza kuče
- Građevinska i uporabna dozvola  
- Vlasništvo 1/1

Lokacija: Podgora Krapinska – nekoliko minuta od Krapine i odlična povezanost prema Zagrebu i Sloveniji.

**Cijena: 239.000 €**
(manje od 600 EUR/m2)

Odlična prilika za poduzetnike, obrtnike, investitore ili tvrtke koje traže vlastitu poslovnu bazu i smještaj za zaposlenike.