1/20
Single family villa Vrh Marcari 6, Umag
€ 2,200,000
Listing updated on 09/08/2026
Description
reference: EK-3970815
Smještena na brežuljku u Brtonigli, okružena vinogradima, prirodom i prestižnim vilama, ova prekrasna kamena rezidencija nudi očaravajući panoramski pogled na Jadransko more i potpunu privatnost.
340 m² elegantnog stambenog prostora na parceli od 1.986 m²
4 luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Privatni bazen dimenzija 12 × 4 m
Vanjski jacuzzi i sauna
Natkrivena ljetna kuhinja, savršena za druženja
uređeni vrt, dječje igralište i privatni parking
Projektirana s vrhunskim materijalima i opremljena podnim grijanjem, fan-coil klimatizacijom, sustavom pametne kuće, videonadzorom i automatskim sustavom navodnjavanja, ova vila spaja bezvremenski istarski šarm s modernim luksuzom.
Bilo da tražite ekskluzivnu privatnu rezidenciju ili visokoprofitabilnu investicijsku nekretninu, ova iznimna vila može ugostiti do 12 osoba i nudi izvanredan potencijal za turistički najam.
Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite privatni razgled.
340 m² elegantnog stambenog prostora na parceli od 1.986 m²
4 luksuzne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
Privatni bazen dimenzija 12 × 4 m
Vanjski jacuzzi i sauna
Natkrivena ljetna kuhinja, savršena za druženja
uređeni vrt, dječje igralište i privatni parking
Projektirana s vrhunskim materijalima i opremljena podnim grijanjem, fan-coil klimatizacijom, sustavom pametne kuće, videonadzorom i automatskim sustavom navodnjavanja, ova vila spaja bezvremenski istarski šarm s modernim luksuzom.
Bilo da tražite ekskluzivnu privatnu rezidenciju ili visokoprofitabilnu investicijsku nekretninu, ova iznimna vila može ugostiti do 12 osoba i nudi izvanredan potencijal za turistički najam.
Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite privatni razgled.
Features
- Type
- Single family villa | Full ownership
- Contract
- Sale
- Floor
- Ground floor, 4
- Building floors
- 1
- Surface
- 340 m² | commercial 705 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3+
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 1 in garage/box, 1 parking space
- Heating
- Independent
- Air conditioning
- Independent
Other features
- Alarm system
- Kitchen
- Private and shared garden
- Exposure east, west
Surface detail
Residential
- Floor
- 4
- Surface
- 170.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 170.0 m²
Car box or garage
- Surface
- 80.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 40.0 m²
Storage Space
- Surface
- 100.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 50.0 m²
Terrace
- Surface
- 200.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 60.0 m²
Balcony
- Surface
- 100.0 m²
- Coefficient
- 30%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 30.0 m²
Garden
- Surface
- 1,850.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 185.0 m²
Residential
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 170.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 170.0 m²
Price information
- Price
- € 2,200,000
- Price per m²
- 3,121 €/m²
Energy efficiency
Energy consumption
1 kWh/m² year
Floorplan
Discover every corner of the property
+18
Advertiser
Private person
Additional options
Private person
