2-room flat Gornji grad / Centar, Centar, Osijek

Osijek, Centar - na prodaju je prostran trosoban stan površine 150,77 m2, smješten na prvom katu očuvane secesijske zgrade iz 1906. godine. Zgrada se sastoji od svega tri stana, a predmetni stan zauzima cijelu etažu prvog kata.Stan je izrazito prostran i funkcionalno organiziran. Ulaskom u stan dolazi se u predsoblje iz kojeg se lijevo pristupa dvjema velikim spavaćim sobama, dok se ravno nalaze kupaonica i dnevni boravak. S desne strane smješteni su zaseban WC te kuhinja s blagovaonicom, iz koje se nastavlja prema zatvorenoj terasi odnosno zimskom vrtu. Zatvorena terasa predstavlja dodatni prostor za svakodnevni boravak koji se može koristiti tijekom cijele godine. Iz dijela između kuhinje i terase pristupa se i zasebnom stubištu kojim je omogućena dodatna komunikacija prema podrumskom dijelu zgrade. Prema zemljišnim knjigama stan ima ukupnu korisnu površinu 205,67 m2.Interijer je očuvan u vrlo dobrom stanju i odmah useljiv. Poseban dojam prostoru daju visoki stropovi, drvena stolarija i parket koji se proteže kroz veći dio stana. Grijanje je plinsko gradsko, a stan je dodatno opremljen s pet klima uređaja. Orijentacija istok–zapad omogućuje prirodno osvjetljenje tijekom različitih dijelova dana. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, uz mogućnost dogovora oko dijela postojećeg namještaja.Stanu pripada iznimno velika količina dodatnog prostora: ostava ispod glavnog stubišta površine 12,05 m2, drvarnica 19,20 m2, šupa 29,83 m2 te podrum površine 28,72 m2. U cijenu je uključena i zasebno etažirana garaža površine 16,65 m2, što predstavlja značajnu prednost za nekretninu u centru grada. Zgrada ima zajedničko dvorište, a posljednjih godina obnovljen je i krov.Nekretnina se nalazi u centru Osijeka, u neposrednoj blizini sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U blizini su škole, vrtići, trgovine i tramvajska povezanost, dok su sadržaji užeg gradskog centra dostupni pješice. Položaj spaja prednosti života u centru grada s privatnošću manje stambene zgrade od svega tri stana.Riječ je o nekretnini koja se izdvaja površinom, položajem na cijeloj etaži, očuvanim karakterom secesijske gradnje, velikim pripadajućim prostorima i vlastitom garažom, a pogodna je za obiteljsko stanovanje kao i za kupca koji traži reprezentativan stan u centru Osijeka.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo Vam na raspolaganju!... Više na eurovilla.hr, ID: 925230