U prodaji je stan u modernoj novogradnji u Vodicama, u blizini Šibenika, čija je izgradnja planirana prema najvišim standardima suvremenog stanovanja. Zgrada će biti opremljena najkvalitetnijim i najsuvremenijim materijalima, uz pažljivo odabranu opremu, moderne tehnologije i visok stupanj udobnosti.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i funkcionalnosti prostora, a budućim vlasnicima pruža se mogućnost prilagodbe interijera vlastitim željama i potrebama.

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih i obalnih mjesta u blizini Šibenika, smješteno uz prekrasnu jadransku obalu. Poznate su po svojim uređenim plažama, kristalno čistom moru, šarmantnoj mediteranskoj atmosferi i bogatoj turističkoj ponudi.

Mjesto nudi sve potrebno za ugodan svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i ostale sadržaje. Tijekom ljetnih mjeseci Vodice postaju živahno turističko središte, dok izvan sezone pružaju mirnije i ugodno okruženje za stanovanje.

Zahvaljujući blizini Šibenika, dobroj prometnoj povezanosti i atraktivnom položaju na dalmatinskoj obali, Vodice su odličan izbor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u turizam.

Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od:

Ulaznog prostora
Dvije spavaće sobe
hodnika
Tri kupaonice
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Natkrivene prostrane terase
vrta

Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Promišljen raspored prostorija omogućuje udobno stanovanje, dok natkrivena terasa predstavlja idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Cijela zgrada bit će izvedena korištenjem A+ materijala i opreme najviše kvalitativne razine, s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i moderan dizajn.

U sklopu projekta predviđen je BusPro Wireless Smart Home sustav, koji omogućuje suvremeno upravljanje funkcijama doma i dodatnu razinu komfora, sigurnosti i energetske učinkovitosti.

Budućim vlasnicima također se pruža mogućnost:

Opremanja interijera prema vlastitim željama i preferencijama.
Odabira materijala i elemenata uređenja u dogovoru s investitorom, u skladu s fazom izgradnje.
Suradnje sa stolarskim majstorom koji surađuje s investitorom, radi izrade namještaja i drugih elemenata interijera po mjeri.

Na ovaj način kupac ima priliku sudjelovati u kreiranju vlastitog životnog prostora i prilagoditi ga osobnom stilu, potrebama i ukusu.

Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac, prema važećim poreznim propisima i uvjetima transakcije, oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ova pogodnost predstavlja dodatnu vrijednost za kupca i čini nekretninu još privlačnijom za kupnju.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu nekretninu u jednom od najatraktivnijih dalmatinskih priobalnih mjesta. Pogodan je za vlastito stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Moderna arhitektura, vrhunski materijali, pametne tehnologije, mogućnost personalizacije interijera i pripadajuće parkirno mjesto čine ga privlačnim izborom za kupce koji cijene kvalitetu, udobnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Predviđeni završetak gradnje je jesen 2027. godine.

Za više informacija o projektu, raspoloživosti i uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte.

An apartment is available for sale in a modern new development in Vodice, near Šibenik, built to the highest standards of contemporary living. The building will feature top-quality, state-of-the-art materials, carefully selected fixtures, modern technology, and a high level of comfort.

Special attention has been paid to construction quality, energy efficiency, and spatial functionality, with future owners having the option to customize the interior to their own preferences and needs.

Vodice is one of the most renowned tourist and coastal towns near Šibenik, situated along the beautiful Adriatic coast. It is famous for its well-maintained beaches, crystal-clear sea, charming Mediterranean atmosphere, and rich tourism offerings.

The town offers everything necessary for comfortable daily living, including shops, restaurants, cafes, schools, and other amenities. During the summer months, Vodice transforms into a vibrant tourist hub, while the off-season offers a quieter, pleasant living environment.

Thanks to its proximity to Šibenik, excellent transport links, and attractive location on the Dalmatian coast, Vodice is an excellent choice for year-round living, a holiday home, or a tourism investment.

The apartment features a functional layout and consists of:

An entrance area
Two bedrooms
A hallway
Three bathrooms
A living room with a kitchen and dining area
A spacious covered terrace
A garden

The apartment also includes one outdoor parking space. The well-planned layout ensures comfortable living, while the covered terrace offers an ideal space for relaxation, socializing, and enjoying the Mediterranean lifestyle.

The entire building will be constructed using top-quality A+ grade materials and equipment, emphasizing durability, energy efficiency, and modern design.

The project incorporates the BusPro Wireless Smart Home system, enabling modern home automation and providing an extra level of comfort, security, and energy efficiency.

Future owners also have the option to:

Customize the interior according to their own wishes and preferences.
Select materials and finishes in consultation with the developer, depending on the construction stage.
Collaborate with the developer's partner carpenter to create custom-made furniture and interior elements.

This allows the buyer to participate in shaping their own living space and tailoring it to their personal style, needs, and taste.

As the seller is a legal entity, the buyer is exempt from paying real estate transfer tax, subject to applicable tax regulations and transaction terms.

This benefit adds value for the buyer and makes the property even more attractive.

This apartment represents an excellent opportunity for anyone seeking a high-quality property in one of Dalmatia's most attractive coastal locations. It is suitable for personal residence, a holiday home, or as an investment for tourist rentals. Modern architecture, premium materials, smart technologies, the option to personalize the interior, and an associated parking space make this an attractive choice for buyers who value quality, comfort, and the property's long-term value.
Construction is scheduled for completion in the autumn of 2027.

Please feel free to contact us for more information about the project, availability, and purchase terms.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik, dessen Bau nach den höchsten Standards des modernen Wohnens geplant ist. Das Gebäude wird mit hochwertigsten und modernsten Materialien sowie sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernen Technologien und einem hohen Maß an Komfort ausgestattet.

Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt und künftigen Eigentümern die Möglichkeit gegeben, die Inneneinrichtung an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik und liegt an der wunderschönen Adriaküste. Sie sind bekannt für ihre gepflegten Strände, das kristallklare Meer, die bezaubernde mediterrane Atmosphäre und das reichhaltige touristische Angebot.

Der Ort bietet alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und andere Einrichtungen. Während der Sommermonate wird Vodice zu einem lebhaften Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ein ruhigeres und angenehmeres Wohnumfeld bietet.

Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen in den Tourismus.

Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus:

Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Flur
Drei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Überdachte großzügige Terrassen
Garten

Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.

Das gesamte Gebäude wird mit A+-Materialien und -Ausrüstung von höchster Qualität errichtet, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernem Design liegt.

Im Rahmen des Projekts ist das BusPro Wireless Smart Home-System geplant, das eine moderne Verwaltung der Hausfunktionen und ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.

Zukünftigen Eigentümern wird außerdem die Möglichkeit gegeben:

Einrichtung des Innenraums nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben.
Wählt Materialien und Dekorationselemente in Absprache mit dem Investor entsprechend der Bauphase aus.
Zusammenarbeit mit einem Tischlermeister, der mit einem Investor zusammenarbeitet, um maßgeschneiderte Möbel und andere Innenelemente herzustellen.

Auf diese Weise hat der Kunde die Möglichkeit, an der Gestaltung seines eigenen Wohnraums mitzuwirken und diesen an seinen persönlichen Stil, seine Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Bedingungen der Transaktion von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Dieser Komfort stellt einen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver für den Kauf.

Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Immobilie an einem der attraktivsten Küstenorte Dalmatiens suchen. Es eignet sich für Ihren eigenen Wohnsitz, Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.

Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur Personalisierung des Innenraums und des dazugehörigen Parkplatzes machen es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die die Qualität, den Komfort und den langfristigen Wert einer Immobilie schätzen.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2027.

Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Einkaufsbedingungen können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 311

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr



ID CODE: 311

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
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balcony

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3-room flat Vodice, Vodice



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Ines Lovrić-Caparin
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Tel: 0981825019
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3-room flat Vodice, Vodice | 3 rooms | 104 m²

Sale Apartment Vodice. 3-room flat in Vodice. Ground floor, parking space, with terrace, ref. 4016299

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