U prodaji je stan u modernoj novogradnji u Vodicama, u blizini Šibenika, čija je izgradnja planirana prema najvišim standardima suvremenog stanovanja. Zgrada će biti opremljena najkvalitetnijim i najsuvremenijim materijalima, uz pažljivo odabranu opremu, moderne tehnologije i visok stupanj udobnosti.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, energetskoj učinkovitosti i funkcionalnosti prostora, a budućim vlasnicima pruža se mogućnost prilagodbe interijera vlastitim željama i potrebama.

Vodice su jedno od najpoznatijih turističkih i obalnih mjesta u blizini Šibenika, smješteno uz prekrasnu jadransku obalu. Poznate su po svojim uređenim plažama, kristalno čistom moru, šarmantnoj mediteranskoj atmosferi i bogatoj turističkoj ponudi.

Mjesto nudi sve potrebno za ugodan svakodnevni život, uključujući trgovine, restorane, kafiće, škole i ostale sadržaje. Tijekom ljetnih mjeseci Vodice postaju živahno turističko središte, dok izvan sezone pružaju mirnije i ugodno okruženje za stanovanje.

Zahvaljujući blizini Šibenika, dobroj prometnoj povezanosti i atraktivnom položaju na dalmatinskoj obali, Vodice su odličan izbor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u turizam.

Stan je funkcionalno organiziran i sastoji se od:

Ulaznog prostora
Dvije spavaće sobe
Tri kupaonice
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Lođe

Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. Iz stana se pruža i lijep pogled, koji dijelom zahvaća i more.

Promišljen raspored prostorija omogućuje udobno stanovanje, dok natkrivena terasa predstavlja idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Cijela zgrada bit će izvedena korištenjem A+ materijala i opreme najviše kvalitativne razine, s naglaskom na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i moderan dizajn.

U sklopu projekta predviđen je BusPro Wireless Smart Home sustav, koji omogućuje suvremeno upravljanje funkcijama doma i dodatnu razinu komfora, sigurnosti i energetske učinkovitosti.

Budućim vlasnicima također se pruža mogućnost:

Opremanja interijera prema vlastitim željama i preferencijama.
Odabira materijala i elemenata uređenja u dogovoru s investitorom, u skladu s fazom izgradnje.
Suradnje sa stolarskim majstorom koji surađuje s investitorom, radi izrade namještaja i drugih elemenata interijera po mjeri.

Na ovaj način kupac ima priliku sudjelovati u kreiranju vlastitog životnog prostora i prilagoditi ga osobnom stilu, potrebama i ukusu.

Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac, prema važećim poreznim propisima i uvjetima transakcije, oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Ova pogodnost predstavlja dodatnu vrijednost za kupca i čini nekretninu još privlačnijom za kupnju.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu nekretninu u jednom od najatraktivnijih dalmatinskih priobalnih mjesta. Pogodan je za vlastito stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Moderna arhitektura, vrhunski materijali, pametne tehnologije, mogućnost personalizacije interijera i pripadajuće parkirno mjesto čine ga privlačnim izborom za kupce koji cijene kvalitetu, udobnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Predviđeni završetak gradnje je jesen 2027. godine.

Za više informacija o projektu, raspoloživosti i uvjetima kupnje, slobodno nas kontaktirajte.

An apartment is available for sale in a modern new development in Vodice, near Šibenik, built to the highest standards of contemporary living. The building will feature top-quality, state-of-the-art materials, carefully selected fixtures, modern technology, and a high level of comfort.

Special attention has been paid to construction quality, energy efficiency, and spatial functionality, with future owners having the option to customize the interior to suit their own preferences and needs.

Vodice is one of the most renowned tourist and coastal towns near Šibenik, situated along the beautiful Adriatic coast. It is famous for its well-maintained beaches, crystal-clear sea, charming Mediterranean atmosphere, and rich tourism offerings.

The town offers everything necessary for comfortable daily living, including shops, restaurants, cafes, schools, and other amenities. During the summer months, Vodice transforms into a vibrant tourist hub, while the off-season offers a quieter, pleasant living environment.

Thanks to its proximity to Šibenik, excellent transport links, and attractive location on the Dalmatian coast, Vodice is an excellent choice for year-round living, a holiday home, or a tourism investment.

The apartment features a functional layout and consists of:

An entrance area
Two bedrooms
Three bathrooms
A living room with a kitchen and dining area
A spacious, partially covered terrace

The apartment also includes one outdoor parking space. It offers a lovely view that includes a glimpse of the sea. The well-planned layout ensures comfortable living, while the covered terrace offers an ideal space for relaxation, socializing, and enjoying the Mediterranean lifestyle.

The entire building will be constructed using top-quality A+ grade materials and equipment, emphasizing durability, energy efficiency, and modern design.

The project incorporates the BusPro Wireless Smart Home system, enabling modern home automation and providing an extra level of comfort, security, and energy efficiency.

Future owners also have the option to:

Customize the interior according to their own wishes and preferences.
Select materials and finishes in consultation with the developer, depending on the construction stage.
Collaborate with the developer's partner carpenter to create custom-made furniture and interior elements.

This allows the buyer to participate in shaping their own living space and tailoring it to their personal style, needs, and taste.

As the seller is a legal entity, the buyer is exempt from paying real estate transfer tax, subject to applicable tax regulations and transaction terms.

This benefit adds value for the buyer and makes the property even more attractive.

This apartment represents an excellent opportunity for anyone seeking a high-quality property in one of Dalmatia's most attractive coastal locations. It is suitable for personal residence, a holiday home, or as an investment for tourist rentals. Modern architecture, premium materials, smart technologies, the option to personalize the interior, and an associated parking space make this an attractive choice for buyers who value quality, comfort, and the property's long-term value.
Construction is scheduled for completion in the autumn of 2027.

Please feel free to contact us for more information about the project, availability, and purchase terms.

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik. Die Planung des Gebäudes erfolgte nach höchsten Standards für modernes Wohnen. Es wird mit hochwertigsten und modernsten Materialien, sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernster Technik und hohem Wohnkomfort ausgestattet sein.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gelegt. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.

Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik an der wunderschönen Adriaküste. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, das charmante mediterrane Flair und das vielfältige touristische Angebot.

Vodice bietet alles für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Einrichtungen. In den Sommermonaten verwandelt sich Vodice in ein lebhaftes Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ruhiger und angenehmer zum Leben ist.

Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen im Tourismussektor.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus:

Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Geräumige, teilweise überdachte Terrasse

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung bietet zudem einen schönen Ausblick, teilweise aufs Meer.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.

Das gesamte Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen der Güteklasse A+ errichtet, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wird.

Das Projekt umfasst ein BusPro Wireless Smart Home-System, das eine moderne Steuerung der Hausfunktionen sowie ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.

Zukünftige Eigentümer haben außerdem die Möglichkeit:

Die Innenausstattung nach ihren eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.

Die Auswahl von Materialien und Dekorationselementen erfolgt in Abstimmung mit dem Investor und entsprechend der Bauphase. Ein erfahrener Tischler fertigt gemeinsam mit dem Investor maßgefertigte Möbel und andere Einrichtungsgegenstände an.

So hat der Käufer die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung seines Wohnraums mitzuwirken und ihn seinem persönlichen Stil, seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack anzupassen.

Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Transaktionsbedingungen von der Grundsteuer befreit.

Dieser Vorteil stellt einen zusätzlichen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Küstenstädte Dalmatiens suchen. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.

Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs und der zugehörige Parkplatz machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristigen Werterhalt legen.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 314

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr



ID CODE: 314

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
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E-mail: info@fenixnekretnine.hr
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Croazia

Alarm system

balcony

terrace

Apartment

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3-room flat Vodice, Vodice



ID CODE: 314

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
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3-room flat Vodice, Vodice | 3 rooms | 85 m²

Sale Apartment Vodice. 3-room flat in Vodice. First floor, parking space, ref. 4016317

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