PROSTRAN STAN U POTKROVLJU S OPEN SPACE DNEVNIM BORAVKOM I VLASTITIM VRTOM – BANiJA, KARLOVAC
Karlovac – Banija | 90,20 m² korisne površine | 2. kat / potkrovlje | kompletno obnovljena zgrada

Na atraktivnoj i vrlo praktičnoj lokaciji u karlovačkom naselju Banija, u mirnom, ali odlično prometno povezanom dijelu grada, nalazi se ovaj prostran stan u potkrovlju ukupne korisne površine 90,20 m², smješten na drugom katu potpuno obnovljene stambene zgrade.

Stan se posebno ističe prostranim open space konceptom kuhinje i dnevnog boravka, kvalitetnom opremom i vrlo ugodnim osjećajem prostora. Do stana vodi lijepo uređeno unutarnje stubište, koje već pri samom ulasku daje poseban karakter cijeloj nekretnini.

OGLASU JE PRILOŽENA IDEJNA VIZUALIZACIJA MOGUĆEG UREĐENJA DNEVNOG BORAVKA I KUHINJE.

Stan je završen i spreman za useljenje i opremanje prema željama budućeg vlasnika.
 
Ukupna  površina iznosi 90,20 m², a prostor je funkcionalno organiziran na:
-unutarnje stubište – 12,10 m²
-open space kuhinja i dnevni boravak – 32,60 m²
-soba – 10,50 m²
-soba – 13,25 m²
-kupaonica – 4,90 m²
-WC – 1,65 m²
-pripadak: vanjsko dvorište / vrt – 16,00 m²

Središnji dio stana predstavlja velik i otvoren dnevni prostor s kuhinjom površine 32,60 m², koji pruža dovoljno prostora za udoban dnevni boravak, blagovanje i modernu kuhinju, uz mogućnost uređenja prema individualnim potrebama.

Poseban dojam ostavlja unutarnje stubište koje vodi prema stanu, čime je pristup stambenom prostoru izdvojen i pruža osjećaj ulaska u vlastiti dom.

Stan je projektiran tako da nudi velik dnevni prostor, dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC, što ga čini pogodnim kako za obiteljski život, tako i za kupce koji cijene prostranost i komfor.
 
Stan je opremljen suvremenim sustavima i kvalitetnim materijalima, uz naglasak na udobnost i dugoročnu funkcionalnost.

Od posebno vrijednih elemenata izdvajamo:
-podno grijanje kroz cijeli stan
-gotovo svaka prostorija ima vlastiti termostat
-Termo Blok podno grijanje s mrežnim upravljanjem
-Mitsubishi klima uređaj 5KW
-kvalitetna REHAU stolarija u antracit izvedbi s komarnicima
-kombinacija troslojnog hrastovog parketa natur i kvalitetne keramike
-protuprovalna ulazna vrata
-video portafon
-optički internet
-kvalitetna keramika i sanitarna oprema
-suvremene elektro i vodovodne instalacije
 
Velika prednost ove nekretnine je što je cijela stambena zgrada kompletno obnovljena, čime se budućem vlasniku osigurava visoka razina sigurnosti, komfora i energetske učinkovitosti.

Obnova zgrade uključuje:
-novu toplinsku fasadu – 10 cm stiropora + SEP završna obrada
-novo krovište
-nove elektroinstalacije
-nove vodovodne instalacije
-novu keramiku
-obnovljene zajedničke dijelove zgrade
-novu stolariju
-suvremeno izveden sustav podnog grijanja

Zgrada nema lift, što je važno uzeti u obzir, a stan se nalazi na posljednjoj etaži, u atraktivno uređenom potkrovlju.
 
Dodatnu vrijednost stanu daje vlastito vanjsko dvorište odnosno vrt površine 16,00 m², koji pruža mogućnost uređenja manjeg privatnog kutka za odmor, druženje ili uživanje na otvorenom.

Takav dodatak posebno je vrijedan u gradskom okruženju jer stanu daje vlastiti vanjski prostor koji se može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.
 
Lokacija na Baniji pruža odličnu ravnotežu između mirnog stanovanja i dostupnosti svih važnih sadržaja.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, dječje igralište, trgovine, teretana, liječnik, stomatolog, crkva i trgovački centri, dok je za rekreaciju i svakodnevne šetnje dostupna i šetnica uz Kupu.

U blizini se nalaze željeznički kolodvor i centar Karlovca, a odlična prometna povezanost omogućuje brz pristup glavnim prometnicama i autocesti, što ovu lokaciju čini posebno praktičnom za svakodnevno putovanje prema Zagrebu i drugim gradovima.

Za stanare je organiziran parking u sklopu obližnjeg trgovačkog centra.
 
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.

 

Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr

ID CODE: 1298

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 1298

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

park

active

3-room flat Banija, Karlovac, Karlovac



ID CODE: 1298

Stjepan Lovrentjev
Agent s licencom
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefind...

3-room flat Banija, Karlovac, Karlovac | 3 rooms | 90 m²

Sale Apartment Karlovac. 3-room flat in Banija, Karlovac. Second floor, independent heating, ref. 4049037

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Banija, Karlovac, Karlovac

Real estate listings in Karlovac

Municipality of Karlovac

Province of Karlovac

Real estate price in Karlovac