Single-family detached house 80 m², Novska

Seosko gospodarstvo sa kućom: Kričke, imanje od 190000 m2 u komadu, 240000.00 EUR


Prodaje se jedinstveno i svestrano seosko gospodarstvo smješteno u mirnom naselju

Kričke

(područje Grada Novske), udaljeno oko 100 km od Zagreba. Imanje se prostire na ukupno

190.000 m² (19 hektara)

, od čega je čak

17 hektara potpuno okrupnjeno u jednoj cjelini

, dok se preostala 2 hektara nalaze u neposrednoj blizini u istom selu.
Ovaj posjed nudi savršen spoj netaknute prirode, bogatih prirodnih resursa i izvrsne prometne povezanosti (asfaltirani prilaz do samog posjeda).
Zemljište nikada nije tretirano kemikalijama, idealno za certificiranu ekološku proizvodnju.
Oko polovice posjeda čine ravna, prvoklasna i plodna polja u nizini (graniče s potokom). Ostatak se postupno uzdiže prema brdu koje završava vrijednom

privatnom šumom

.
Imanje posjeduje dva najjača izvora vode u cijelom selu te tri zidana bunara koji nikada ne presušuju

što predstavlja

ogromnu prednost za navodnjavanje, stočarstvo ili ekološki uzgoj.


Poznato je da i

spod imanja teče termalna ljekovita voda (ista ona koja se koristi u 10-ak km udaljenim Lipičkim topllicama)
Na osami, podno same šume, nalazi se

jedinstveni poslovno-stambeni objekt

.
Zgrada ima toplinski izoliran krov, malu konobu i 10 m² natkrivene terase (objekt je u visokom roh-bau stanju i spreman za završno uređenje prema željama kupca).


Uvedena struja

, izrađeni svi elaborati te ishođeno

Rješenje o izvedenom stanju

.
Na imanju se nalazi i nekoliko građevinskih parcela s potencijalom za širenje.


Dokumentacija je 100% uredna:

Vlasništvo 1/1, bez tereta, izrađen kompletan elaborat iskolčenja imanja.
Uložena su znatna financijska sredstva u pripremu terena: zemljište je kompletno okrčeno, malčirano te su izvađeni panjevi.
Traktor s priključcima te već obavljeno malčiranje i krčenje panjeva štede tisuće eura početnih investicija u pripremu zemljišta.




Ovo imanje u Kričkama predstavlja izuzetnu priliku za investiciju

zbog svoje goleme površine u komadu, bogatstva prirodnim izvorima vode i potencijala za različite gospodarsko-turističke djelatnosti.
Čak

17 hektara u jednoj cjelini

izuzetno je rijedak resurs u Hrvatskoj, što znatno olakšava obradu, ograđivanje i upravljanje projektima.
Postoji mogućnost zamjene za adekvatnu nekretninu u Zagrebu ili na

moru

.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja imanja, slobodno nas kontaktirajte.



Brazde nekretnine
Zdenka Pakasin - licencirani agent
091 333 9876