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Commercial activity for Sale

PulaCentarFlaciusova ulica
Price on application
No
5+
36 m²
3+
SB

Note

Listing updated on 09/20/2026
Description

reference: EK-4102123

Diskreter Verkauf – ausschließlich für qualifizierte Interessenten und Investoren

Zum exklusiven Verkauf stehen fünf attraktive Marinas an der Adriaküste in unterschiedlichen Größen, Lagen und Preiskategorien.

Die Kaufpreise beginnen bei ca. 5 Mio. € und reichen – abhängig von Standort, Größe, Ausstattung und Kapazität – bis zu 40,000.000,- Mio. €.

Beispiel: Exklusive 5-Sterne-Marina nahe Rijeka
In hervorragender Lage an der kroatischen Adriaküste steht eine etablierte 5-Sterne-Marina mit ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätzen zum Verkauf.

Die Marina verbindet eine attraktive Hafenanlage mit touristischer Infrastruktur und bietet damit interessante Möglichkeiten für Investoren aus den Bereichen Yachting, Tourismus, Hotellerie und Hospitality.

Ausstattung & Highlights
ca. 240 Boots- und Yachtliegeplätze

5-Sterne-Marina

moderne Hotelanlage

Restaurant direkt am Hafen

verschiedene Geschäfts- und Einkaufsmöglichkeiten

attraktive Lage an der Adriaküste nahe Rijeka

etablierter touristischer Standort

interessantes Entwicklungs- und Ertragspotenzial

geeignet für institutionelle und private Investoren

Kaufpreis dieser Marina
23.000.000 €

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Marina-Investments
Neben diesem Objekt stehen vier weitere Marinas an der Adriaküste exklusiv zum Verkauf.

Die Objekte unterscheiden sich hinsichtlich Standort, Grundstücks- und Wasserfläche, Anzahl der Liegeplätze, Infrastruktur sowie Investitionsvolumen.

Kaufpreise ab ca. 5 Mio. € bis 40.000.000,- Mio. €.

Aus Gründen der Diskretion werden detaillierte Informationen, Wirtschaftsdaten, Standortangaben und Verkaufsunterlagen ausschließlich auf Anfrage und nach entsprechender Qualifizierung des Interessenten zur Verfügung gestellt.

Ihr Ansprechpartner
Matthias Bock
Telefon: +43 676 553 7746
www.moderna.immo

MODERNA.IMMO – Exklusive Immobilien & Investments

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If you want to know more, you can talk to Matthias Bock.
Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | Without walls
Surface
36 m²
Rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms, double entrance
Floor
Semi-basement, with disabled access
Building floors
2
Years of activity
7 years
Garage, car parking
3 in garage/box, 31 parking space
Other features
  • Alarm system
  • Automatic shutters
  • CCTV Supervision
  • Driveway
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Fire door
Surface detail

Other

Floor
Semi-basement
Surface
1,200.0 m²
Coefficient
3%
Surface type
Main
Adjusted area
36.0 m²
Price information
Price
Price on application
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 250 kWh/m² yearA

Additional options

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