3-room flat Gornji grad / Centar, Centar, Osijek

Osijek, Centar, prostran peterosoban stan s vlastitim dvorištem u starogradnji koja će biti detaljno renovirana, smješten na odličnoj lokaciji u strogom centru grada.Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom površine 35 m², tri spavaće sobe površine 12 m², radne sobe površine 6 m², hodnika, praonice, dvije kupaonice, zasebnog toaleta, garderobe te natkrivene terase površine 14 m².Posebna prednost nekretnine je vlastito dvorište površine 120 m², koje pruža dodatnu privatnost i prostor za boravak na otvorenom. Parkirno mjesto se naplaćuje 20.000 eur i bit će natkriveno, nije obavezno. Tlocrt je u privitku.Grijanje je na gradsku toplanu, dok će klima-uređaji biti ugrađeni u svakoj sobi. Podne obloge bit će kombinacija keramike i prvoklasnog parketa. Stan će imati portafon, a trenutna visina stropova iznosi približno 320 cm, uz mogućnost korekcije tijekom izvođenja radova.Predviđena je kompletna renovacija stana te uređenje fasade i dvorišta zgrade. Stolarija prema dvorišnoj strani bit će ALU, dok će se na uličnoj strani zadržati drvena stolarija zbog statusa zaštićene zgrade. Ukupna debljina vanjskog zida s izolacijom iznosit će približno 65 cm.Nekretninu prodaje pravna osoba.Stan se nalazi u strogom centru Osijeka, neposredno uz gradsku tržnicu i Europsku aveniju. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, Ekonomski i Pravni fakultet te svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.Završetak radova i useljenje planirani su do kraja 2027. godine.Za više informacija javite se na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 469368