4-room flat Pješčana Uvala, Medulin, Pješčana Uvala, Medulin

Na prodaju je ekskluzivan trosoban stan S3 (A) smješten na prvom katu moderne novogradnje čija se izgradnja završava krajem 2025. godine. Ovaj elegantan stan predstavlja savršen spoj prostranosti, privatnosti i prestiža, pozicioniran u jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre – Pješčanoj Uvali.
Ukupne površine 110,33 m² (bruto 129,87 m²), stan se ističe izuzetno funkcionalnim rasporedom i vrhunskom kvalitetom izvedbe.

Raspored prostora – stan koji odiše elegancijom

Hodnik + garderoba – 9,55 m²

Kupaonica 1 – 4,50 m²

Kupaonica 2 – 6,43 m²

Spavaća soba 1 – 12,78 m²

Spavaća soba 2 – 10,37 m²

Spavaća soba 3 – 12,12 m²

Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (open-space) – 35,03 m²

Natkriveni balkon – 39,09 m² (obračunski 50%) → 19,55 m²

Mogućnost kupovine vanjskih parkirnih mjesta

Lokacija – spoj mediteranske elegancije, mora i prirode
Stan se nalazi u mirnoj ulici Pješčane Uvale, svega:

450 m od plaže


1000 m od park šume – savršeno za jogging, biciklizam i sve outdoor aktivnosti

U blizini jedne od najsigurnijih marina na Jadranu

Samo 11 km od Zračne luke Pula (oko 15 minuta vožnje)

Nekoliko minuta do grada Pule, shopping centara, restorana i kulturnih znamenitosti
Pješčana Uvala poznata je po uređenoj obali, kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i atmosferi koja spaja lokalni šarm i moderan mediteranski stil života.
Zašto je ovo savršen odabir?
✓ Premium novogradnja ✓ Optimalan tlocrt s tri spavaće sobe ✓ Veliki natkriveni balkon (39 m²) za uživanje na otvorenom ✓ Prva etaža – idealna kombinacija privatnosti i pogleda ✓ Mirna i atraktivna lokacija blizu mora ✓ Izvrsna povezanost s Pulom, šumom, marinom i aerodromom

ID CODE: 615

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr