
Stan se nalazi na prvom katu dvokatne stambene zgrade koja obuhvaća ukupno šest stambenih jedinica. Ukupna oglašena površina iznosi 69,22 m², a sastoji se od 58,42 m² stambene površine i garaže površine 10,80 m².

Raspored obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivenu terasu i ostavu. Otvoreni koncept dnevnog prostora omogućuje praktično povezivanje kuhanja, blagovanja i odmora, dok dvije zasebne spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obiteljski boravak ili smještaj gostiju.

Natkrivena terasa proširuje prostor za boravak na otvorenom i pruža ugodno mjesto za opuštanje tijekom većeg dijela godine.

OPREMA I KVALITETA GRADNJE

Stan je projektiran s naglaskom na suvremenu opremu i funkcionalnost.

- Višekomorni PVC prozori
- Komarnici na svim otvorima
- Električne rolete
- Klima-uređaj
- Podno grijanje
- Protuprovalna ulazna vrata
- Unutarnja vrata talijanskog dizajna
- TV i internet instalacije
- Kvalitetne keramičke obloge i sanitarije
- Ugrađeni kućanski uređaji

Zgrada ima energetski razred A+. Vanjska toplinska izolacija izvedena je stiroporom i mineralnom vunom debljine 10 cm. Stubište je izolirano mineralnom vunom radi toplinske, zvučne i protupožarne zaštite. U oglasu su navedena i jamstva za gradnju, ugrađene uređaje i sklopove.

GARAŽA I PARKIRANJE

Stanu pripada garaža površine 10,80 m² smještena u prizemlju zgrade te dodatno vanjsko parkirno mjesto. Garaža ima keramički pod, vrata s daljinskim upravljanjem, dovod vode s lavandinom i električnu energiju, uz pripremu za priključak veće električne snage.

Vlastita garaža olakšava parkiranje i pruža dodatni prostor za praktično korištenje, dok vanjsko parkirno mjesto predstavlja dodatnu pogodnost za ukućane ili goste.

DOKUMENTACIJA I INFRASTRUKTURA

- Za nekretninu je izdana građevinska dozvola.
- Predviđeni su trajni priključci električne energije, vode i kanalizacije.
- Nekretnina je u izgradnji.
- Planirani završetak gradnje naveden je za kraj 2026. godine.

LOKACIJA – PEROJ, VODNJAN

Peroj je mirno istarsko naselje u blizini Fažane i obale. More je udaljeno približno 500 metara, a položaj omogućuje pristup obližnjim mjestima i sadržajima za svakodnevni život.

- More – približno 500 m
- Fažana – približno 10 minuta
- Pula – oko 15 km
- Rovinj – oko 20 km
- U blizini su plaža i trgovine.

STAN NA PRODAJU U PEROJU – NOVOGRADNJA BLIZU MORA

Ako tražite stan u Peroju blizu mora, ova novogradnja nudi dvije spavaće sobe, natkrivenu terasu, garažu i dodatno vanjsko parkirno mjesto. Funkcionalan raspored, suvremena oprema i energetski razred A+ čine ovu nekretninu vrijednom razmatranja za kupce koji žele stan za vlastito stanovanje ili odmor na istarskoj obali.

KONTAKT TEL: 099/253-5569
EMAIL: istradom.sandra@gmail.com

ID CODE: 11776

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: 0992535569
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.istra-dom.com



ID CODE: 11776

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: 0992535569
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.istra-dom.com

Croazia

Security door

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat Peroj, Vodnjan, Vodnjan



ID CODE: 11776

Sandra N
Mob: 099 253 5569
Tel: 0992535569
E-mail: istradom.sandra@gmail.com
www.i...

3-room flat Peroj, Vodnjan, Vodnjan | 3 rooms | 69 m²

Sale Apartment Vodnjan. 3-room flat in Peroj, Vodnjan. Second floor, parking space, ref. 4295187

Agencies and builders

Data and market analysis

Private users

Real estate news

Security space

Work with us

We have sent an email with the verification link to the address:

Verification allows you to:

Click on the link in the email we sent you to validate your registration and access all services.

3-room flat Peroj, Vodnjan, Vodnjan

Real estate listings in Vodnjan

Municipality of Vodnjan

Province of Istria

Real estate price in Vodnjan