Single family villa Put Mletka, Privlaka

Privlaka, moderna dvoetažna kuća u nizu ukupne neto korisne površine 117,28 m² (s pripadajućim vrtom, terasom i parkirnim mjestima), smještena u mirnom dijelu Privlake u neposrednoj blizini mora i plaže. Objekt je novije gradnje (2025.) s visokim stupnjem energetske učinkovitosti (energetski razred A+).Prizemlje i vanjski prostorPrizemlje je koncipirano po principu otvorenog prostora (open-space) koji spaja ulazni dio, gostinjski toalet, opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene pružaju obilje prirodnog svjetla i izlaz na natkrivenu terasu te ograđeni privatni vrt. U sklopu vrta nalazi se privatni grijani bazen s uređenim sunčalištem. Uz kuću dolaze i dva osigurana vanjska parkirna mjesta.Raspored gornje etažeUnutarnje stubište vodi na kat na kojem se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu (en-suite) kupaonicu, dok preostale dvije sobe dijele drugu kupaonicu. Sve prostorije na katu su klimatizirane i ugodno osvijetljene prirodnim svjetlom.Opremljenost i potencijalKuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena po sustavu "ključ u ruke" (klimatizacija u svim prostorijama, TV,perilica rublja, svi kuhinjski aparati). Nekretnina je spremna za trenutno useljenje ili nastavak razrađenog turističkog najma. Vlasništvo je uredno 1/1, provedeno je etažiranje te objekt posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu.Privlaka je mirno dalmatinsko mjesto smješteno na poluotoku u neposrednoj blizini povijesnog Nina i nedaleko od Zadra, poznato po dugim pješčanim plažama, čistom i plitkom moru te opuštenom mediteranskom ambijentu. Lokacija pruža odličan spoj mirnog boravka uz more i dobre povezanosti s većim urbanim i turističkim središtima.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 506848