Building land for Sale

 
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE  2.317 m2 UGOSTITELJSKO-TURISTIČKE NAMJENE
T2 ZONA - TURISTIČKO NASELJE!
UPU USVOJEN! 
Na snazi je novi UPU te je zemljište spremno za ishodovanje građevinske dozvole!
 
Turističko naselje predstavlja jedinstvenu prostorno – funkcionalnu cjelinu s jedinstvenim upravljanjem u kojima su: recepcija, smještajne  jedinice ( vile sa bazenom , hotel..), ugostiteljski i drugi sadržaji.
Plan predviđa izgradnju samostalnih ugostiteljsko-turističkih građevina sa smještajnim jedinicama i pratećim sadržajima poput recepcije, restorana, zajedničkih bazena, sportskih zona...
UKUPAN BROJ DOZVOLJENIH POSTELJA PREMA UPU IZNOSI 21 POSTELJA .
 
Između ovog zemljišta i mora nije dozvoljena gradnja - zadnji red prema moru !
 

samo 350 m od uređene plaže, auto-kampa Stupice.
Asfalt do zemljišta.
Zadnji red gradnje prema moru u predivnoj prirodi.
Cijelo zemljište prema UPU okruženo cestom, zemljište čini jedinstvenu cjelinu.
Kompletna infrastruktura dostupna uz parcelu.

LOKACIJSKA INFORMACIJA :

Na zemljištu se može graditi više samostalnih građevina sa smještajnim jedinicama i drugim građevinama za prateće sadržaje (recepcija, smještaj gostiju, prehrana i drugi sadržaji) koje su povezane u funkcionalnu i poslovnu cjelinu.
Otvoreni bazen do 100 m² potpuno ukopan u tlo izuzima se iz proračuna koeficijenta izgrađenosti građevne čestice.
Sve građevine na području obuhvata ovog PPUO-a, mogu imati najviše tri nadzemne etaže, te jednu ili više podzemnih etaža.
Nadzemne etaže mogu biti: suteren (S), prizemlje (P), kat (K), potkrovlje (Pk), krovna terasa (prohodni krov).
Maksimalna visina građevina stambene, gospodarske, poslovne, proizvodne, zabavne, trgovačke iuslužne namjene iznosi 10,00 m.
Pomoćne građevine maksimalnu visinu do sljemena 4,00 m, te maksimalnu tlocrtnu površinu do 36 m²

 
Fotografije su informativnog i idejnog karaktera kako bi buduće turističko naselje moglo izgledati .
 
UREDNO VLASNIŠTVO , 1/1 , BEZ TERETA !