Building land for Sale

Prodaje se izuzetno rijetka i vrijedna parcela u samom srcu UNESCO-zaštićenog Nacionalnog parka Plitvička Jezera, u ekskluzivnom i najtraženijem naselju Plitvica Selo. Zbog izuzetno strogih propisa o zaštiti prirode i apsolutne zabrane širenja građevinskih zona unutar Nacionalnog parka, ovakve parcele s postojećim građevinskim statusom praktički je nemoguće pronaći.

Glavne karakteristike parcele:
- Ukupna površina parcele: 3.600 m² (u postupku nove katastarske izmjere označeno kao k.č. 1664, urednog statusa bez prigovora).
- Građevinski dio unutar parcele: 600 m² (nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja).
- Postojeći objekt: Na građevinskom dijelu nalazi se stara kuća za rušenje (upisana kao dvorišna zgrada i dvorište), što olakšava buduće zahvate u postojećim gabaritima.
- Infrastruktura: Priključci za struju i vodu nalaze se direktno na terenu.
- Privatnost i okruženje: Ostatak parcele čini prostrani zeleni pojas koji osigurava potpunu intimu, mir i prirodno okruženje.

An extraordinary and irreplaceable plot located in the heart of the UNESCO World Heritage Plitvice Lakes National Park, right in its most prestigious and exclusive zone – Plitvica Selo. Due to strict national park regulations and a permanent freeze on new construction zones, properties with established building rights here represent a once-in-a-lifetime acquisition.

Property Highlights:
- Total Plot Size: 3,600 sqm (designated under the new cadastral survey as parcel 1664, clean and unhindered status).
- Building Section Within Plot: 600 sqm (officially within the designated building footprint of Plitvica Selo).
- Existing Structure: Includes an old house for demolition (registered building footprint and yard), which provides established spatial rights.
- Utilities: On-site connections for electricity and water.
- Complete Privacy: Combines the building footprint with expansive green surroundings, offering total peace and natural beauty.